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松山市北斎院町の土地

松山市北斎院町の土地

NEW 11.01

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市北斎院町
伊予鉄道高浜線『山西駅』車6分(約2.2km)
ＪＲ予讃線『松山駅』車7分(約2.8km)
『味生　バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市北斎院町土地 | 物件情報

味生小学校徒歩3分！土地約32坪の平坦地、建築条件なし・更地渡しで住まいづくりを検討できます。

【外観】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【その他屋外】給水
【その他屋外】排水
【外観写真】現況、門扉・玄関
【外観写真】現況、玄関
【その他屋外】現況、駐車スペース
【前面道路含む現地写真】西側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路
【外観写真】南面境界
【外観写真】南面境界
【外観写真】北面境界
【外観写真】北面境界

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■松山市北斎院町に位置する住宅用地。土地面積107.33㎡（約32.46坪）で、ご家族の希望に合わせた住まいづくりを検討できます。

■建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選択できます。建物の間取りや設備、予算などを比較しながら住宅計画を進められます。

■味生小学校まで徒歩3分（約210m）、津田中学校まで徒歩9分（約700m）。学校までの距離を重視されるご家庭にも検討いただきたい立地です。

■フジ北斎院店まで徒歩5分（約350m）。日々の食材や日用品の買物先が徒歩圏内にあります。

■くすりのレデイ北斎院店まで徒歩5分（約350m）。医薬品や生活用品の購入にも利用できます。

■味生バス停まで徒歩2分（約160m）。バスを利用する際にも停留所までの距離が短く、移動手段の一つとして検討できます。

■平坦地のため、敷地の高低差を考慮した住宅計画を比較する際にも参考になる条件です。建物配置や玄関までのアプローチなど、希望する暮らし方に合わせてご検討ください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
更地渡
IT重説
建築条件無

物件詳細情報

こちらの土地をご検討いただく際は、建物の大きさだけでなく、敷地全体をどのように使うかが大切になります。土地面積は約32坪ですので、希望する間取りや駐車スペース、玄関までの通路などを含め、建築会社と具体的な配置計画を相談されることをおすすめします。西側は幅員約4.0mの位置指定道路に接しており、接道間口は約8.0mです。道路との位置関係や車の出入り、敷地の形状については、現地で確認しながら住宅プランを検討していただけます。現在は古家がありますが、更地渡しの条件で引渡し時期は相談となります。解体や引渡しの具体的な時期についても、ご購入のスケジュールに合わせて確認してまいります。また、公共下水へのつなぎ替え工事が未了のため、接続工事が必要です。工事内容や費用負担については、契約前に確認しておきたい事項です。土地の購入費用に加え、建物本体工事、外構工事、各種申請費用、登記費用なども含めた資金計画が重要になります。住宅ローンについても、金融機関ごとの条件や月々の返済額を比較しながらご相談いただけます。土地と建物を合わせた総額を整理し、無理のない住まいづくりを一緒に考えてまいります。

価格	780万円	坪単価	坪24.0万円
価格	780万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市北斎院町
アクセス	伊予鉄道高浜線『山西駅』車6分(約2.2km) ＪＲ予讃線『松山駅』車7分(約2.8km) 『味生　バス停』徒歩2分 (約160m)
土地面積	公107.33㎡(32.46坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約8.00m(位置指定)
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	味生小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	津田中学校徒歩9分 (約700m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	味生小学校徒歩3分 (約210m) 津田中学校徒歩9分 (約700m) 松山市役所味生支所徒歩3分 (約210m) フジ北斎院店徒歩5分 (約350m) くすりのレデイ北斎院店徒歩5分 (約350m) ファミリーマート松山味生店徒歩5分 (約400m) 伊予銀行味生支店徒歩5分 (約390m) ドラッグコスモス松山別府店徒歩10分 (約740m) セブンスター別府店徒歩15分 (約1160m)
備考	■公共下水のつなぎ替え工事が未了の為、接続工事が必要です。
物件番号	4929883	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら