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松山市別府町の土地

松山市別府町の土地

掲載情報更新日：2026年10月12日　次回更新予定日：2026年10月26日

750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市別府町
伊予鉄道高浜線『山西駅』車3分(約1.2km)
ＪＲ予讃線『松山駅』車9分(約3.6km)
『御産所　バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市別府町土地 | 物件情報

建築条件なし・角地・御産所バス停徒歩2分。33.55坪で住まいづくりを検討できる別府町の売土地です。

【外観】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【外観写真】外観を北西側より撮影
【その他屋外】給排水
【前面道路含む現地写真】南側道路
【前面道路含む現地写真】南側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路
【前面道路含む現地写真】西側道路
【外観写真】物件北面
【外観写真】物件東面

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■味生第二小学校まで徒歩5分（約400m）、津田中学校まで徒歩15分（約1,200m）。通学距離を土地選びの条件にされる方にも比較しやすい立地です。
■ローソン松山別府町店まで徒歩6分（約450m）。ちょっとした買物先を徒歩圏内で検討できます。
■ドラッグコスモス松山別府店まで徒歩7分（約530m）、くすりのレデイ別府店まで徒歩8分（約590m）と、日用品や医薬品の買物先が複数あります。
■セブンスター別府店まで徒歩9分（約720m）、フジ北斎院店まで徒歩10分（約740m）。食料品の買物先も徒歩圏内にあり、日々の生活動線を組み立てやすい周辺環境です。
■国松北団地公園まで徒歩8分（約590m）。住宅街の雰囲気や周辺道路とあわせて、暮らし方をイメージしながら現地をご確認いただけます。
■閑静な住宅街に位置しています。周辺施設までの距離と現地の住環境をあわせて比較し、ご家族の生活スタイルに合う土地かご検討ください。
■伊予銀行味生支店まで徒歩11分（約820m）、リカオー新空港通り店まで徒歩12分（約900m）。日常の用事や買物先として周辺施設を使い分けられます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：油　俊介

現況は古家付きですが、引渡しは相談のうえ更地渡しとなります。既存建物を解体した状態で受け取れるため、建築計画を立てる際は解体後の敷地を前提に検討できます。西側は公道、南側は幅員約4.0mの位置指定道路に接しており、道路との位置関係や敷地への出入りは現地での確認をおすすめします。セットバックが必要となるため、建築時に利用できる敷地範囲や建物配置は建築会社へ事前に確認しておくと安心です。下水道引込費用は買主様負担で、上水道は分岐超過となっています。また、東側ブロックは隣地所有で、東隣地との境界上には現在使用していないマンホールがあります。境界や工作物の位置も含め、建築プランを具体化する前に確認しておきたい事項です。土地購入費だけでなく、建築費・付帯工事・登記費用などを含めた総額で資金計画を整理できます。住宅ローンをご利用の場合は、自己資金や借入額、月々の返済額を踏まえたご相談も承ります。建築会社から建物や外構の概算見積りを取り、土地取得後に必要となる費用まで含めて比較すると、無理のない購入判断につなげやすくなります。

価格	750万円	坪単価	坪22.4万円
価格	750万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市別府町
アクセス	伊予鉄道高浜線『山西駅』車3分(約1.2km) ＪＲ予讃線『松山駅』車9分(約3.6km) 『御産所　バス停』徒歩2分 (約160m)
土地面積	公110.92㎡(33.55坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m(位置指定)
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	味生第二小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	津田中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	味生第二小学校徒歩5分 (約400m) 津田中学校徒歩15分 (約1200m) ローソン松山別府町店徒歩6分 (約450m) ドラッグコスモス松山別府店徒歩7分 (約530m) くすりのレデイ別府店徒歩8分 (約590m) セブンスター別府店徒歩9分 (約720m) フジ北斎院店徒歩10分 (約740m) リカオー新空港通り店徒歩12分 (約900m) 伊予銀行味生支店徒歩11分 (約820m) 国松北団地公園徒歩8分 (約590m)
備考	■セットバック必要 ■下水道引込費用は買主負担 ■東側ブロックは隣地所有 ■東隣地との境界上にマンホール有（現在は使用してません） ■上水道は分岐超過
物件番号	4305412	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら