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松山市別府町の土地

松山市別府町の土地

掲載情報更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日

1,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市別府町
伊予鉄道高浜線『山西駅』車4分(約1.6km)
ＪＲ予讃線『三津浜駅』車7分(約2.5km)
『御産所　バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市別府町土地 | 物件情報

南面道路に面した陽当たり良好な平坦地！土地約42坪、建築条件なしで自由な住まいづくりを検討できます。

【外観】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【前面道路含む現地写真】南側道路
【外観写真】南側道路
【外観写真】物件東面
【外観写真】物件西面

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■土地面積139㎡（約42.04坪）。住宅用地として、建物の広さや配置、屋外スペースの使い方など、ご家族の希望に合わせた住まいづくりを検討できるお土地です。
■建築条件がないため、建築会社やハウスメーカーを自由に選べます。間取りや設備、建築費用などを比較しながら、ご希望に合った住宅計画を進められます。
■地勢は平坦。敷地の形状や建築プランを確認しながら、建物配置や玄関までのアプローチなど、日々の使い方を考えた土地利用を検討できます。
■味生第二小学校まで徒歩3分（約200m）
■津田中学校まで徒歩15分（約1,200m）
■フジ北斎院店まで徒歩9分（約660m）
■ローソン松山別府町店まで徒歩9分（約720m）
■ドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、食品や日用品、医薬品など、購入するものに応じて買物先を選べます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　庸子

松山市別府町で住宅用地をお探しの方にご紹介したい土地です。現在は古家がありますが、建物を解体して更地でのお引渡しを予定しています。住宅ローンについては、土地代金だけでなく建築費や外構工事費、購入時の諸費用を含めた総額で考えることが重要です。建築会社がまだ決まっていない方も、土地購入から住宅完成までの資金計画についてご相談いただけます。ご希望の建物規模や予算を伺いながら、無理のない住まいづくりを一緒にご提案いたします。

価格	1,150万円	坪単価	坪27.4万円
価格	1,150万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市別府町
アクセス	伊予鉄道高浜線『山西駅』車4分(約1.6km) ＪＲ予讃線『三津浜駅』車7分(約2.5km) 『御産所　バス停』徒歩5分 (約400m)
土地面積	公139㎡(42.04坪)	接道	南側(私道)幅約3.9m 間口約7.70m(位置指定)
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	味生第二小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	津田中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	味生第二小学校徒歩3分 (約180m) 津田中学校徒歩19分 (約1450m) 松山市役所味生支所徒歩6分 (約430m) ドラッグコスモス松山別府店徒歩10分 (約800m) ローソン松山別府町店徒歩9分 (約720m) フジ北斎院店徒歩9分 (約660m) くすりのレデイ北斎院店徒歩9分 (約660m) 伊予銀行味生支店徒歩10分 (約730m) セブンスター別府店徒歩13分 (約1000m)
備考	■解体更地渡し（昭和43年12月築　木造鋼板葺2階建(81.03㎡)の建物有） ■前面道路幅員：3.96ｍ（位置指定道路：S40-38） ■道路後退必要（狭あい協議売主負担） ■集合地番解消予定 ■都市ガスを使用される場合は引込が必要です（買主負担）
物件番号	4860637	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら