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福山市御幸町大字下岩成の中古戸建

福山市御幸町大字下岩成の中古戸建

掲載情報更新日：2025年11月29日　次回更新予定日：2025年12月13日

3,325万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市御幸町大字下岩成
ＪＲ福塩線『万能倉』車5分(約1.9km)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市御幸町大字下岩成一戸建て | 物件情報

【外観】
並列駐車2台可能♪ひと区画なので周りの駐車を気にすることなくゆっくり停められます。

【外観】並列駐車2台可能♪ひと区画なので周りの駐車を気にすることなくゆっくり停められます。
【洋室】 6帖の洋室。今から家具の配置が楽しみです。もう一つの洋室には1.5帖のウォークインクローゼット付き♪
【ウォークインクローゼット】 1.5帖のウォークインクローゼット。可動式の収納でお洋服以外にもたくさんの収納が可能です！
【トイレ】シックでシンプルな壁紙が特徴的なお手洗い。1階はタンクレスで2階は高機能トイレです♪
【ウォークインクローゼット】 4帖分のウォークインクローゼットはゆったり収納を♪季節物の収納にもお使いいただけます。
【寝室】 8.25帖の主寝室。書斎スペースとの両立ができています。ダウンライトで落ち着いた空間。
【その他室内】 2階の主寝室は書斎が設けてあります。一人時間を愉しむことも♪棚は本や雑誌の用途に分けて使える可動式です。
【その他室内】 2帖のランドリールーム♪外観からの目線もお洒落に気にすることなく干せます。脱衣所の隣で家事の動線がスムーズです。
【浴室】浴室乾燥機付きの浴室。大きなバスタブで疲れを癒しませんか♪
【洗濯機置場】洗濯置き場の幅がしっかりあり、縦型でもドラム式でもお好きな家電製品を置けます。ランドリールームも横の部屋にあり家事動線がスムーズです♪
【洗面台】お洒落な独立洗面台。洗面と脱衣所を分けるとお子様が成長してもストレスなくお使いいただけます。
【リビング】 20.5帖の広々リビング♪ キッチンを中心にしたイエで家族を感じて心ゆたかにおだやかに暮らせるお家
【キッチン】収納力のあるシステムキッチン♪パントリーとの幅も広々です。オール電化で吹きこぼれた時もお掃除楽々です。
【居間・リビング】リビング階段のメリットは家族の居場所を把握でき会話が広がること♪窓からの光も入り明るい印象です！
【キッチン】玄関とリビングキッチンに収納を設けスッキリと暮らすことのできるライフスタイルを実現♪勝手口もあります。
【ダイニング】玄関から入ってすぐのダイニングルームは帰宅する家族を見守ることのできる空間に♪キッチンからダイニングが近く時短にも繋がります。
【リビング】大きな窓から光が差し込み換気も十分にできます♪壁掛けのテレビ付きです♪
【玄関】小窓から光が差し込む明るい玄関。収納も多くスッキリとした印象です♪
2階上がってすぐのホール内観。外干し派の方でもすぐにバルコニーに出られます。
急な雨でも安心の屋根のあるバルコニー。見晴らしも良く風通しも◎よく乾きます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

物件の設備

オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
冷房
エアコン
照明器具
家具付
家電付
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可

物件詳細情報

価格	3,325万円	間取り	3LDK+S
価格	3,325万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成一区画
アクセス	ＪＲ福塩線『万能倉』車5分(約1.9km)
建物面積	125.66㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	174.1㎡(52.66坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	御幸小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	加茂中学校徒歩49分 (約3900m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	未入居物件となります！
物件番号	3573502	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら