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福山市神辺町字西中条の中古戸建

福山市神辺町字西中条の中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月08日　次回更新予定日：2026年09月22日

390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町字西中条
井原鉄道『湯野駅』徒歩40分 (約3200m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町字西中条一戸建て | 物件情報

ゴルフ場やテニスコートも近い。自然豊かな環境で趣味を楽しむ5DKの住まい

【外観】【現地外観】
【エントランス】【玄関】引き戸でベビーカーや車いすも出入りしやすい
【玄関】【玄関】収納と踏み台付きで上がり降りしやすい
【駐車場】【駐車場】車種により縦列2台可能
【前面道路含む現地写真】【前面道路含む現地写真】南側幅員約4ｍ間口約2ｍ
【ダイニング】【DK3帖】勝手口から倉庫・作業場へ出られます。
【居間・リビング】【居間7.6帖】ご希望があれば家具もそのままお渡し可能で、すぐに居住できます。
【廊下】【縁側】陽当たりのより縁側はサンルームとしても使えます。
【浴室】【浴室】リフォーム済み（時期不明）のバスルームは広々お使いいただけます
【洗面所】【洗面所】脱衣スペースも十分ございます。
【トイレ】【トイレ】タンクレストイレに交換済み（時期不明）で快適にお使いいただけます
【洋室】【1階洋室4.5帖】和室横の居室
【和室】【1階6帖和室】リフォームのご相談も承ります
【廊下】【縁側】気持ちいい風が入ってくる縁側はサンルームとしても使えます。
【和室】【2階6帖和室】日当たりのいい2階の和室はお昼寝にぴったりです
【和室】【2階4.5帖和室】リフォームのご相談も承ります。
【バルコニー】【ベランダ】広々として、洗濯をたくさん干せます
【その他室内】キッチンの勝手口から出た増築部分です。
【同型写真（その他室内）】キッチンの勝手口から出た増築部分です。
キッチンの勝手口から出た増築部分の屋根裏収納部分です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建物特徴）
・自然豊かな閑静な住宅地
・駐車場は縦列2台可（車種による）
・風呂、トイレはリフォーム済み（時期不明）

（周辺環境）
・ザ・ビッグ神辺店まで車で約７分
・エブリィｘ業務スーパー神辺店まで車で約９分
・ユーホー神辺店まで車で約９分
・ドラッグストアコスモス神辺店まで車で約７分
・ローソン神辺湯野店まで車で約７分
・セブンイレブン福山神辺店まで車で約８分
・神辺中央ゴルフ（練習場）まで車で約６分
・福山カントリークラブまで車で約１２分
・福山市神辺テニスセンターまで車で約７分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談くださいませ！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
IHクッキングヒーター
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室収納
屋根裏収納
サンルーム

物件の特徴

南側道路面す
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：勝田　久恵

事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください

価格	390万円	間取り	5DK
価格	390万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町字西中条1831-25
アクセス	井原鉄道『湯野駅』徒歩40分 (約3200m)
建物面積	公72.34㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1971年(昭和46年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公192㎡(58.08坪) 路地状部：37㎡	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約2.00m(位置指定)
私道	別:公743.00㎡(持分 1/32)	セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 160%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域
小学区	中条小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	神辺中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	中条小学校徒歩17分 (約1320m) ザ・ビッグ神辺店徒歩28分 (約2190m) コスモス神辺店徒歩28分 (約2190m) 神辺中学校徒歩28分 (約2210m)
備考	・未登記増改築部分（約１７㎡）あり。・各リフォーム時期不明・土砂災害警戒区域（イエロー）
物件番号	4244183	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら