尼崎市西難波町３丁目の中古戸建
掲載情報更新日：2025年06月17日 次回更新予定日：2025年07月01日
- 3,580万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 尼崎市西難波町３丁目
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阪神電鉄本線『出屋敷』 徒歩13分 (約1010m)
阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』 徒歩22分 (約1730m)
ＪＲ東海道線『立花』 徒歩23分 (約1840m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-556-686
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尼崎市西難波町３丁目一戸建て | 物件情報
■エレベーター付きの6LDK ■全居室収納 ■床暖房・食器棚・食洗機付き ■和室あり ■中庭
【間取り】
■土地面積：116.69㎡■建物面積：166.44㎡
【リビング】
■床暖房付きの広々としたリビング♪■一部リフォーム予定（壁紙全面張替え、フローリング補修、食洗器新調、ＩＨ３口コンロ新調、洗面台新調など）
【リビング】 ■床暖房付きの広々としたリビング♪■一部リフォーム予定（壁紙全面張替え、フローリング補修、食洗器新調、ＩＨ３口コンロ新調、洗面台新調など） 
【キッチン】 ■ブルーの爽やかなキッチン！調理スペースも広く、同カラーの食器棚付き♪L字型キッチンで家事導線が時短に♪ 
【同型写真（キッチン）】 ■三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪暑い夏でも快適なIHは普段のお手入れも楽チン！ 
【トイレ】 ■1階・2階にございます（温水洗浄便座） 
【洗面所】 ■1階・2階・3階の各階にございます 
【浴室】 ■追い焚き機能・浴室乾燥機付き 
【庭】 ■ウッドデッキスペース♪中庭ございます 
【和室】 ■大容量の押入あり 
【和室】 
【ウォークインクローゼット】 ■3箇所ございます 
【洗面所】 
【浴室】 
【和室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洗面所】 
【廊下】 ■3階廊下スペースには棚付き 
【洋室】 ■大容量のクローゼット付き 
【収納】 ■シューズボックスに便利な姿見付き。お出掛け前の身だしなみも全身チェックできます♪ 
【外観】 ■平成13年3月築 木造 3階建て
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 尼崎浜
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-556-686
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■主要採光南向き物件♪
■バルコニーが4ケ所あり大きな窓が多数
あるので日当たり、通風良好で開放的！
■ご家族分のプライベート時間を確保出来る
収納スペースも充実！（WIC×3）
■空気を綺麗に保ちながらお部屋を暖めて
くれる床暖房で冬の乾燥知らず！
■子供が遊べたりガーデニングや家庭菜園を
楽しめるお庭付き物件♪
■2WAYアクセス可能な好立地♪
物件の設備
- 都市ガス
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- グリル
- バス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 床暖房
- モニタ付インターホン
- 和室
- 出窓
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 昇降ウォール収納
- シューズボックス
- 中庭
- ウッドデッキ
- エレベーター
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 3階建以上
物件詳細情報
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公166.44㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2001年(平成13年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公116.69㎡(35.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・居住誘導区域・第２種高度地区 | ||
| 小学区 | 難波小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪神出屋敷駅 徒歩13分 (約1010m) 難波小学校 徒歩10分 (約730m) 中央中学校 徒歩21分 (約1650m) 尼崎西難波郵便局 徒歩4分 (約280m) スーパーオオジ 西難波店 徒歩5分 (約360m) 関西国際大学付属 難波愛の園幼稚園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 西難波町店 徒歩5分 (約390m) 梅の木公園 徒歩6分 (約420m) 岡田病院 徒歩6分 (約480m) ローソン ニシイチドラッグ崇徳院店 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | ■一部リフォーム予定（壁紙全面張替え、フローリング補修、食洗器新調、ＩＨ３口コンロ新調、洗面台新調など） | ||
| 物件番号 | 4145468 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 06-6420-4327 |
|---|---|
| 所在地 | 〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事(1)第204715号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：川原 佑斗(営業)
各階に水回りがあり収納力も高く、住みやすさへの
こだわりが詰まった、人数の多い家族や二世帯住宅向きの間取りになります。
近隣に介護施設も多く、徒歩10分圏内に生活施設も
揃い住環境も◎