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加古川市別府町新野辺北町２丁目の中古戸建

加古川市別府町新野辺北町２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加古川市別府町新野辺北町２丁目
山陽電鉄本線『別府』徒歩11分 (約880m)
山陽電鉄本線『浜の宮』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ山陽本線『東加古川』徒歩46分 (約3680m)

取扱会社：ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-5840

加古川市別府町新野辺北町２丁目一戸建て | 物件情報

【即内覧可】別府→三ノ宮まで３３分！令和4年9月築！昭和住宅施工の素敵なお家♪

【間取り】
2階のホビールームはリモートワークや趣味のお部屋にも使える便利なスペースです♪

【外観】余裕のある駐車スペースでファミリーカーもラクラクです♪
【外観写真】玄関はセンサーキーで、鍵を出さなくてもボタンで操作可能
【前面道路含む現地写真】
【リビング】階段下の収納スペースが嬉しい広々リビング
【居間・リビング】リビングの階段下の収納スペースがとっても便利！読書やお出かけ前の準備スペースとしれも利用可能！
【居間・リビング】リビングの階段下の収納スペースがとっても便利！お子さんはかくれんぼして遊べそうな楽しい空間♪
【キッチン】リビングを見渡せるキッチンには勝手口もあって便利です
【玄関】しっかり収納できる下駄箱もある玄関（新築時写真）
【洗面所】窓から明るい光も入る洗面所には室内干し用のポールもついています。玄関からも入れるウォークスルー動線がうれしいですね
【浴室】窓のある浴室です（新築時写真）
【トイレ】アクセントクロスがオシャレなお手洗い（1階）
【その他室内】リビングから２階への階段（現況）
【洋室】 2階洋室はほとんど物置としてしか利用されておらず、とても綺麗です
【トイレ】 2階にもお手洗いがあります！
【洋室】 7帖の2階主寝室
【ウォークインクローゼット】主寝室にはウォークインクローゼットがあります
【ウォークインクローゼット】たっぷり3帖のウォークインクローゼット！
【その他設備】宅配ボックスもあります
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-5840

★長期優良住宅認定★
築浅、昭和住宅のお家が登場！！

■広々ゆったりの17.75帖のリビング
■洗面脱衣スペースは玄関とキッチンから出入りできるウォークスルー動線♪
■駐車スペースも余裕があるので、ファミリーカーもラクラク駐車可能！
■特急停車駅の別府駅まで徒歩11分
■アリオ加古川まで徒歩9分と生活にも便利な立地！

別府駅→三ノ宮駅までなんと約33分で！暮らしに便利なエリアで、電動シャッターや室内干しポールなど充実した設備のお家です。
リビング横のニッチスペースは読書や趣味のスペース、お子さんの宿題やお出かけ準備スペースなど、いろんな使い方ができます^^

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
リビング階段
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
電動シャッター
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

前道6m以上
市街地が近い
2階建
区画整理地内
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：花里　真理

ハウスドゥ加古川インターの掲載物件を閲覧頂きましてありがとうございます！

加古川市内の土地、戸建て、マンションのHP掲載数トップクラス！
ハウスドゥ加古川インターでは加古川市、明石市、三木市、加西市に強いスタッフが在籍しておりますので加古川以外の地域でお考えのお客様も手厚くサポートさせて頂きます◎

【ご購入のお客様】
宅建士複数名在籍！
住宅ローンアドバイザーや、女性スタッフも在籍してますので女性のお客様でもご来店・ご相談しやすい店舗の空間となっております。
物件内覧希望につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

【お住替えのお客様】
関連会社は加古川市で解体業を行っております。
古家の解体や不用品の処分も是非お任せください！
買取も強化中です！是非ご相談ください！

価格	2,890万円	間取り	3LDK+S
価格	2,890万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺北町２丁目
アクセス	山陽電鉄本線『別府』徒歩11分 (約880m) 山陽電鉄本線『浜の宮』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ山陽本線『東加古川』徒歩46分 (約3680m)
建物面積	公101.85㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)09月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
リフォーム
土地面積	公126.64㎡(38.30坪) 持分:1/1	接道	南東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	別府西小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	別府中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	別府駅徒歩11分 (約820m) 加古川市立別府西小学校徒歩12分 (約900m) 加古川市立別府中学校徒歩12分 (約900m) ファミリーマート新野辺北町店徒歩3分 (約230m) アリオ／イトーヨーカドー徒歩11分 (約840m) DCM　別府店徒歩8分 (約590m)
備考	2022年9月築！ ★長期優良住宅認定★築浅、昭和住宅のお家が登場！！ ■広々ゆったりの17.75帖のリビング ■洗面脱衣スペースは玄関とキッチンから出入りできるウォークスルー動線♪ ■駐車スペースも余裕があるので、ファミリーカーもラクラク駐車可能！ ■特急停車駅の別府駅まで徒歩11分 ■アリオ加古川まで徒歩9分と生活にも便利な立地！写真の家具・調度品は含まれませんが、カーテン・エアコン等ご希望によりお譲りできるものもあります。即内覧可能です。ぜひご連絡ください！
物件番号	3683682	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	079-451-5840
所在地	〒675-0067 兵庫県加古川市加古川町河原359-7
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	兵庫県知事（１）第４０１６８６号
アクセス	店舗への地図はこちら