岡山県岡山市中区雄町の中古一戸建て(3,080万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

TOP>
中古一戸建て>
中国>
岡山県>
岡山市中区>
雄町>
岡山市中区雄町の中古戸建

岡山市中区雄町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年06月26日　次回更新予定日：2025年07月10日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区雄町
ＪＲ山陽本線『高島』徒歩22分 (約1760m)
宇野バス『雄町中』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区雄町一戸建て | 物件情報

☆太陽光発電システム搭載の築浅オール電化4LDK+S戸建！駐車4台可能です♪

【間取り】
☆4LDK+納戸+WIC☆
敷地面積171.16㎡・建物面積103.90㎡

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【リビング】家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【キッチン】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【洗面所】洗剤やタオル等のストックに最適な大容量の収納スペースも完備しています♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。手洗い付きの清潔感ある温水洗浄便座です。
【和室】落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】季節物などたっぷり収納できる屋根裏。小窓もあり、換気もできるのが嬉しいですね♪
【収納】 2階洋室にはウォークインクローゼットがあり、季節ごとの衣類の入れ替えが不要になりそうな大容量の収納スペースです♪
【バルコニー】インナーバルコニー仕様なので、外出中の急な雨の心配も不要です！
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【その他室内】大きな窓もあり、明るい階段スペースとなっております。
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】 24時間換気システムで、家族みんなが安心して暮らせる快適な空間を。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【玄関】 1階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪
【外観写真】駐車は車種にもよりますが、敷地北側と南側に3～4台可能となっております。
【前面道路含む現地写真】東側前面道路は約4.5ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・全室南向きの明るい室内空間です♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪

☆周辺環境☆
・岡山市立高島小学校　徒歩16分(約1240m)
・岡山市立高島中学校　徒歩24分(約1870m)
・トマト銀行高島支店　徒歩14分(約1060m)
・岡山雄町郵便局　徒歩2分(約150m)
・マルナカ雄町店　徒歩3分(約220m)
・ファミリーマート岡山雄町店　徒歩6分(約430m)
・ザグザグ雄町店　徒歩3分(約220m)
・おまちアクアガーデン　徒歩3分(約210m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

全室南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	3,080万円	間取り	4LDK+S
価格	3,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区雄町
アクセス	ＪＲ山陽本線『高島』徒歩22分 (約1760m) 宇野バス『雄町中』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公103.9㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2016年(平成28年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公171.16㎡(51.77坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 東側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	高島小学校徒歩16分 (約1240m)	中学区	高島中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	岡山市立高島小学校徒歩16分 (約1240m) 岡山市立高島中学校徒歩24分 (約1870m) トマト銀行高島支店徒歩14分 (約1060m) 岡山雄町郵便局徒歩2分 (約150m) マルナカ雄町店徒歩3分 (約220m) ファミリーマート岡山雄町店徒歩6分 (約430m) ザグザグ雄町店徒歩3分 (約220m) おまちアクアガーデン徒歩3分 (約210m)
備考	・太陽光10KW搭載・売電収入あり
物件番号	4253504	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山原尾島の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

086-238-7778

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネットへの地図

GoogleMapで地図を見る

岡山県岡山市中区で価格が似ている物件はこちら

中古一戸建て 2023.09.21
- 2,980万円
- 岡山市中区中井
- ＪＲ山陽本線「高島駅」まで徒歩11分
- 5K
中古一戸建て 2025.03.03
- 2,980万円
- 岡山市中区土田
- ＪＲ山陽本線「東岡山駅」まで徒歩14分
- 5LDK
中古一戸建て 2025.03.17
- 2,980万円
- 岡山市中区土田
- ＪＲ山陽本線「東岡山駅」まで徒歩14分
- 5LDK
中古一戸建て 2025.04.28
- 3,000万円
- 岡山市中区倉富
- ＪＲ山陽本線「岡山駅」バス乗車33分バス停「両備バス沖元西」まで徒歩24分
- 5LDK
中古一戸建て 2025.05.16
- 3,080万円
- 岡山市中区雄町
- ＪＲ山陽本線「高島駅」まで徒歩21分
- 4LDK+S