岡山市中区雄町の中古戸建
NEW 05.16掲載情報更新日：2025年05月20日 次回更新予定日：2025年06月03日
- 3,080万円
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- 借入ご希望金額
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- 岡山市中区雄町
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ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩21分 (約1680m)
宇野バス『『雄町中バス停』』 徒歩6分 (約480m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-200-2244
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岡山市中区雄町一戸建て | 物件情報
■ヘルシーホーム施工で安心・快適な住環境！ ■駐車4台＋太陽光搭載！
【間取り】
【外観】
人気のヘルシーホーム施工で安心・快適な住環境を実現。全室収納＆納戸付きで片付けもラクラク。生活動線に配慮した間取りと充実の設備です！
【外観】 人気のヘルシーホーム施工で安心・快適な住環境を実現。全室収納＆納戸付きで片付けもラクラク。生活動線に配慮した間取りと充実の設備です！ 
【キッチン】 家事がはかどる、機能性に優れたシステムキッチン。食洗機付き＆カウンタータイプで、ご家族との会話も弾みます。家族との時間を大切にしたい方におすすめ！ 
【浴室】 窓付きで自然光が入る明るいバスルーム。しっかり換気ができるのでカビ対策にも◎。浴室乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴も快適です。 
【洗面所】 三面鏡がついているので、洗面台での身だしなみチェックが簡単。収納スペースも充実しており、化粧品や日用品をすっきり収納できます。 
【トイレ】 窓があり、風通しの良いトイレで快適。温水洗浄便座付きで、毎日のお手入れもラクラク。明るく清潔感のある空間で、使うたびに気持ちよく過ごせます。 
【リビング】 広々約15帖の南向きリビングで、日差しがふんだんに入る明るい空間。リビング階段で、自然に家族とつながりやすく、生活がより楽しく感じられます。 
【リビング】 リビングから水回りへの動線がスムーズで、家事や日常生活が快適に進みます。リビングからすぐにアクセスできるので、家事をしながらも家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。 
【リビング】 南向きのリビングは、たっぷりの自然光が差し込み、明るく開放感があります。広さ約15帖でゆったりとした空間が広がり、リビング階段も家族のコミュニケーションをさらに豊かにします。 
【洋室】 明るく広々とした洋室。お部屋のレイアウトが自由自在で、家族それぞれのスペースを確保できます。収納も豊富で、すっきりとした空間をキープできます。 
【洋室】 収納力も良く、お部屋を広く使える洋室。大きな窓からの光で、明るく爽やかな空間が広がります。家族みんながリラックスできる居心地の良いお部屋です。 
【洋室】 広々とした洋室は、どんなインテリアにもぴったり。明るい窓からの光が差し込み、心地よい空間が広がります。お子様の遊び場や書斎、寝室にも最適です。 
【洋室】 広々とした洋室は、どんなインテリアにもぴったり。明るい窓からの光が差し込み、心地よい空間が広がります。お子様の遊び場や書斎、寝室にも最適です。 
【和室】 リビング横の和室は、家族のくつろぎの空間としてぴったり。リビングとつながっているので、自然に会話も弾みます。畳の温かみが心地よく、落ち着いたひとときを楽しめます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット（WIC）は、広々とした収納スペースで、衣類やバッグ、靴などをまとめて収納できる便利な空間です。使いやすく整理しやすいので、毎日の衣類の選び方もスムーズに。 
【収納】 洗面室からアクセスできる階段下収納は、日常的に使うアイテムをまとめて収納するのにぴったり。掃除用具や洗濯用品などを手軽に収納でき、家事がさらにスムーズになります。 
【玄関】 玄関には大きな下駄箱と便利な収納スペースがあり、靴や小物をすっきり収納できます。さらに、鏡もついているので、お出かけ前にさっと身だしなみをチェックできてとても便利です。 
【駐車場】 カーポートはお車2台分！天候に関係なく雨の日でも車をしっかり守れます。家族の車を並べて駐車できるので、便利で快適に使えます。 
【外観写真】 南側には2台分のスペースがあり、家族の車を並べて駐車できます。さらに、広めのスペースは庭としても活用でき、ガーデニングやアウトドア活動にもぴったりです。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは、明るい日差しがたっぷりと差し込み、日中は温かく快適に過ごせます。洗濯物もよく乾き、日光浴やガーデニングなど、さまざまな楽しみ方ができます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅約4ｍあり、車の出し入れもしやすく安心です。車通りも少なめで、小さなお子さまがいるご家庭にも嬉しい落ち着いた住環境です。 
【その他設備】 オートバスがある為お忙しい方もボタン一つでお湯を沸かせますね！ 
【その他設備】 IHクッキングヒーター付のキッチンはガスコンロに比べて掃除が楽で清潔に保てますね！ 
【その他設備】 浴室乾燥があることで、雨の日もお洗濯ものをカラッと乾かすことができるのがうれしいポイントですね！ 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホンがある為突然の来客時も安心ですね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山平井
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-200-2244
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◆見学予約受付中〈無料〉◆
■駐車スペースは余裕の4台分！来客時や将来的な車の買い替えにも安心！
■4LDK＋納戸＋WICで収納スペースもたっぷり！
■太陽光発電システムつきで、家計と環境に配慮した住まいです！
■生活動線に配慮した間取りと充実の設備！
■スーパーや薬局まで徒歩10分以内と生活利便性も高い立地です！
物件の設備
- オール電化
- 上水道
- 下水道
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- リビング階段
- 太陽光発電システム
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 全居室収納
- 庭
- 南庭
物件の特徴
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 陽当り良好
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区雄町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公103.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公171.16㎡(51.77坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約12.80m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高島小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 高島中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルナカ雄町店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン岡山関店 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | ■ヘルシーホーム施工 |
||
| 物件番号 | 4262047 | 取引態様 | 一般 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-206-6710 |
|---|---|
| 所在地 | 〒703-8282 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 毎週水曜日、第二火曜日 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事（2）第5693号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：酒井 雄大
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