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新潟市江南区三百地の中古戸建

新潟市江南区三百地の中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

3,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区三百地
ＪＲ信越本線『亀田』車11分(約5.4km)
ＪＲ白新線『大形』車8分(約3.6km)
ＪＲ信越本線『荻川』車19分(約11.0km)
『三百地』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区三百地一戸建て | 物件情報

【モリタ装芸施工の高品質な住まい】LDK20帖超・床暖房・収納充実の築浅3LDK！

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【その他室内】
【洋室】 2階洋室5.5帖
【洋室】 2階洋室6.75帖
【浴室】
【トイレ】 1階トイレ
【キッチン】 IHクッキングヒーター
【キッチン】シンク
【トイレ】 2階トイレ
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】ウッドデッキ
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他屋外】
【防犯設備】防犯カメラ
【冷暖房・空調設備】リビング　床暖房
【冷暖房・空調設備】キッチン　床暖房
【その他設備】食洗器
【その他設備】グリル

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【アピールポイント】

LDK20帖超・床暖房付きで冬も快適

カウンターキッチン＋システムキッチン採用

シューズインクローク・WIC・床下収納で収納豊富

防犯カメラ・モニター付インターホン完備で安心

駐車3台可・南西角地で日当たり良好

すわの宮公園徒歩4分／こども園徒歩5分

4LDKへの間取り変更も可能（別途費用）

【おすすめの人】

小さなお子様がいるご家庭（公園・こども園が近い）

車を複数台所有されているご家庭

収納の多い家をお探しの方

デザイン・性能ともにこだわりたい方

【モリタ装芸が選ばれる理由】

暮らしをデザインする「自由設計の家づくり」で知られるモリタ装芸施工。
認定低炭素住宅やZEHなど性能面にも対応し、デザインと快適性を両立。
家具製作や土地探しも含めたワンストップ対応で、理想の暮らしをサポートします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
キッチン床暖房
エアコン
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
ウッドデッキ

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

モリタ装芸施工の2017年築、こだわりの3LDK住宅です。LDKは20帖以上あり、家族が自然と集まる広々とした空間。キッチン床暖房やシステムキッチンなど設備も充実しており、寒い季節も快適に過ごせます。シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納も豊富で、荷物が多くてもスッキリ片付きます。南西の角地で日当たり良好、駐車は3台可能。周辺には公園やこども園、コンビニ、薬局などが揃い、毎日の生活に便利な立地です。4LDKへの間取り変更（別途費用）も可能ですので、ご家族構成に合わせた暮らし方ができます。現在居住中のため、内覧は事前にご相談ください。

価格	3,150万円	間取り	3LDK
価格	3,150万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区三百地
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』車11分(約5.4km) ＪＲ白新線『大形』車8分(約3.6km) ＪＲ信越本線『荻川』車19分(約11.0km) 『三百地』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公127.52㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2017年(平成29年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公244.65㎡(74坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約14.20m 西側(公道)幅約4.0m 間口約18.18m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・法22条区域
小学区	大淵小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	大江山中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	すわの宮公園徒歩4分 (約260m) 本興寺こども園徒歩5分 (約400m) 大渕小学校徒歩6分 (約430m) ファミリ－マ－ト新潟大渕店徒歩7分 (約530m) 倉嶋歯科徒歩9分 (約710m) おおぶち調剤薬局徒歩12分 (約930m) ロ－ソン新潟直り山店徒歩15分 (約1130m) 大江山中学校徒歩22分 (約1700m) 新潟本所郵便局徒歩32分 (約2510m) 清水フードセンター東中野山店徒歩37分 (約2940m)
備考	・所在地：新潟市江南区三百地4647-9隣・4LDKに変更可能です。（別途費用かかります。）・車種によって駐車可能台数が異なります。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
物件番号	4295366	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら