新潟県新潟市江南区三百地の中古一戸建て(3,400万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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新潟市江南区三百地の中古戸建

新潟市江南区三百地の中古戸建

NEW 06.10

掲載情報更新日：2025年06月14日　次回更新予定日：2025年06月28日

3,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区三百地
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩56分 (約4480m)
ＪＲ信越本線『亀田』車11分(約5.4km)
ＪＲ信越本線『亀田』バス乗車12分大江山連絡所前停徒歩12分 (約960m)
『三百地』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区三百地一戸建て | 物件情報

【LDK20帖超】3台駐車OK/4LDKの変更も可能◎小学校徒歩7分

【外観】
【洋室】 2階洋室5.5帖
【洋室】 2階洋室6.75帖
【洋室】
【その他室内】
【浴室】
【トイレ】 1階トイレ
【トイレ】 2階トイレ
【防犯設備】防犯カメラ
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】ウッドデッキ
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他屋外】
【その他】 IHクッキングヒーター
【その他】シンク

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[物件の特徴]

開放感たっぷりのリビングは、ソファを置いてもまだゆとり◎家族で映画を見たり、友人を呼んだり…使い方いろいろ！

大きなクローゼットやシューズインクローク、床下収納もあって荷物が多くても安心。ライフスタイルに合わせて4LDKにすることも可能です！

角地にあるので、お部屋の中はいつも明るくて気持ちいい♪駐車も最大3台OKで、来客時も困りません

すわの宮公園まで徒歩4分、大淵小学校まで徒歩7分。遊び場も通学路も近くて、毎日が安心＆便利です

モニター付きインターホンや追い焚き、浴室に窓があるのもうれしいポイント。トイレは2カ所あって朝のバタバタにも対応◎

[教育施設]

大淵小学校　徒歩7分
大江山中学校　徒歩22分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
ウッドデッキ

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

南西角地に建つこちらのお住まいは、陽当たりが良く、LDKは20帖超ととても広々としています。ご家族みなさまでゆったりとお過ごしいただける空間です。収納も豊富で、シューズインクロークやウォークインクローゼット、床下収納など、暮らしやすさに配慮されています。現在は3LDKですが、ライフスタイルに合わせて4LDKに変更することも可能です。駐車スペースは車種によりますが3台分あり、お客様の訪問時にも安心です。徒歩7分の大淵小学校や、すわの宮公園など、子育てにうれしい環境も整っています。ぜひ一度、現地をご覧ください。

価格	3,400万円	間取り	3LDK
価格	3,400万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区三百地
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩56分 (約4480m) ＪＲ信越本線『亀田』車11分(約5.4km) ＪＲ信越本線『亀田』バス乗車12分大江山連絡所前停徒歩12分 (約960m) 『三百地』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公127.52㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2017年(平成29年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公244.65㎡(74坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約14.20m 西側(公道)幅約4.0m 間口約18.18m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・法22条区域
小学区	大淵小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	大江山中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	すわの宮公園徒歩4分 (約260m) 本興寺こども園徒歩5分 (約400m) 大渕小学校徒歩6分 (約430m) ファミリ－マ－ト新潟大渕店徒歩7分 (約530m) 倉嶋歯科徒歩9分 (約710m) おおぶち調剤薬局徒歩12分 (約930m) ロ－ソン新潟直り山店徒歩15分 (約1130m) 大江山中学校徒歩22分 (約1700m) 新潟本所郵便局徒歩32分 (約2510m) 清水フードセンター東中野山店徒歩37分 (約2940m)
備考	・所在地：新潟市江南区三百地4647-9隣・4LDKに変更可能です。（別途費用かかります。）・車種によって駐車可能台数が異なります。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
物件番号	4295366	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら