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中古戸建　八尾市郡川６丁目

中古戸建　八尾市郡川６丁目

掲載情報更新日：2025年07月28日　次回更新予定日：2025年08月11日

980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市郡川６丁目
近鉄信貴線『信貴山口』徒歩2分 (約160m)
近鉄信貴線『服部川』徒歩10分 (約790m)
近鉄大阪線『高安』徒歩25分 (約1950m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

中古戸建　八尾市郡川６丁目一戸建て | 物件情報

【高安中学校】土地面積３０坪以上！住み替えや建て替えにもおすすめのリフォーム済中古戸建♪

【間取り】
ＬＤＫ１３帖♪和室洋室共にすべての居室が6帖以上！

収納スペースも豊富で、駅から徒歩2分！
市街地から離れ、ゆったりとした生活が送れる物件です！

【外観】
現地（2025年6月）撮影
八尾市郡川6丁目の一軒家！
3方向角地の2階建リフォーム済物件！
３０坪以上の土地面積と綺麗な室内！

【外観】現地（2025年6月）撮影八尾市郡川6丁目の一軒家！ 3方向角地の2階建リフォーム済物件！３０坪以上の土地面積と綺麗な室内！
【リビング】
【和室】現地（2025年6月）撮影お引渡しは来年（2026年）4月には可能となりますが、室内のリフォーム内容をいち早く皆様にお届けいたします！
【和室】
【和室】和室は2部屋あり、畳や壁も新しくモダンなデザインに変わりました。
【和室】和風の室内に合わせた照明や窓の障子ですが、落ち着いた雰囲気も残っています。
【キッチン】新調されたＩＨコンロの食洗機付きシステムキッチンは、後ろのカップボードも食器の収納だけでなく、パントリーとして、ドライ食品や大型の調理器具、お米、洗剤などの収納にも大活躍！
【冷暖房・空調設備】レンジフード
【浴室】お風呂はアクセントパネルが魅力的です。こちらのユニットバスもリフォームで新しくなったもので、シャンプードレッサーもついております！
【洗面所】洗面所はおよそ3帖分！リフォーム内容に含まれた洗面化粧台は、新調され、照明やシンク内ピカピカ！
【トイレ】温水洗浄＆機能付のトイレは外に出るときに最適な位置に！とてもきれいにお使いです♪
【洋室】皆さんにお伝えしたいのは、ズバリ！！『百聞は一見に如かず』皆さんにお尋ねします。 ○○㎡、○○坪、○○帖と言われて、なんとなく理解できていますでしょうか？ →→→
【廊下】ハウスドゥ平野区加美がご提案！！内見で押さえるべきポイント♪ ～『照明を見る』～ →→→
【洋室】実物を見て得られる情報には、かなうものはないでしょう。実際の広さ大きさ以外にも現地に行くことで、物件周辺のお役立ちスポットや近隣住民の様子なども雰囲気で感じ取ることもできます！！ →→→
【洋室】近年、編集技術も拡大し、より魅力的な物件画像をお届けできるようになったわけですが、高さや広さ、壁の質感、外の景色などなど、どうしても写真ではわからない事があります。 →→→
【バルコニー】ですのでここまで読んでいただいた方は是非、次に行かれる内見でも、ぜひ照明にも注目してみて下さい。 →→→
【バルコニー】物件一つ一つを素早くご提案するハウスドゥ平野区加美店【ヴィンテージ不動産】です！！！我々、ヴィンテージ不動産も全国ネットワークを駆使して、皆様が求める「すまい」のご提案を行います！ →→→
【前面道路含む現地写真】ご自宅までお迎えに行くことも可能です。この後もぜひ、ごゆっくり写真を見て下さい！
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【発電・温水設備】建築部門では、設計から施工まで全て行います！資金計画、プラン作成も無料！リフォームの相談も可能です！
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥・浴室換気・浴室暖房機
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】是非お気軽にお問合せ下さい♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【住宅ローン＆家づくり相談会】
■土地探しから家づくりまでサポートいたします！
■土地＆建物価格+家づくりに関わる費用を含めた資金計画書を無料作成いたします！
■条件なし土地　ほかにもご紹介可能！
■資料請求のみもOK☆
■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆
■土地に合わせた間取りのご提案できます☆

【建築部門　ヴィンテージホームズ】
■海外デザインの家をはじめ、個性豊かな住宅を建築☆
■新築からリフォームまで幅広く施工☆
■専属のインテリアコーディネーター在籍☆
■自社で設計から施工まで行います☆
■施工例多数☆ぜひホームページをご覧ください！　「ヴィンテージホームズ」で検索♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
一部フローリング
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内会

開催日時：公開中 09:30～18:30
開催場所：大阪府八尾市

◆現地案内会◆※必ず事前にご予約下さい日程／土日祝、平日(月・木・金）時間／9：30～18：30 物件の間取や設備、採光・採風・周辺の雰囲気などご覧いただく見学会です♪ ↓↓ご希望に合わせて選べる見学コース↓↓ ①お問合せ物件のみのご案内（所要時間30分） ②お問合せ物件の他…

物件詳細情報

担当エージェント：辻井　貴之

【高安中学校】土地面積３０坪以上！住み替えや建て替えにもおすすめのリフォーム済中古戸建♪
建物のデザインや敷地面積を重視されない方は、まず「立地の良さ」で選んでみませんか？
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
キッズコーナーや駐車場も完備！
店舗数業界ナンバーワン！！地域密着のハウスドゥ平野区加美店が皆様のご来店をお待ちしております♪
取扱エリアは大阪市平野区・八尾市です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！！

価格	980万円	間取り	5K+S
価格	980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府八尾市郡川６丁目
アクセス	近鉄信貴線『信貴山口』徒歩2分 (約160m) 近鉄信貴線『服部川』徒歩10分 (約790m) 近鉄大阪線『高安』徒歩25分 (約1950m)
建物面積	公125.62㎡	駐車場	なし
築年月	1989年(平成1年)11月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面
土地面積	公155.4㎡(47坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中高安小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	高安中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年04月上旬以降
その他費用
周辺環境	近鉄信貴線　信貴山口駅徒歩5分 (約390m) 近鉄信貴線「服部川」駅徒歩10分 (約790m) オークワ八尾郡川店徒歩12分 (約940m) ファミリーマート八尾高安町店徒歩19分 (約1470m) サンディ八尾高安店徒歩22分 (約1750m) 近鉄高安駅徒歩25分 (約1950m) ファミリーマート八尾恩智北町店徒歩28分 (約2240m) 食品館アプロ恩智店徒歩31分 (約2450m) たこ一八尾店徒歩29分 (約2290m) セブン-イレブン河内山本駅東店徒歩31分 (約2440m)
備考
物件番号	4302848	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら