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岐阜市六条江東II　全3棟　A棟　一戸建て

岐阜市六条江東II　全3棟　A棟　一戸建て

掲載情報更新日：2026年06月05日　次回更新予定日：2026年06月19日

3,130万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市六条江東２丁目
名鉄名古屋本線『岐南』車8分(約3.3km)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』車10分(約3.6km)
名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』車10分(約4.0km)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市六条江東II　全3棟　A棟　一戸建て一戸建て | 物件情報

【洗濯物を畳んだりするのに便利な家事室あり♪】納戸やwic付きでスッキリ収納◎

【間取り】
土地面積168.44㎡、建物面積115.93㎡。LDKには人気の畳コーナーを設けています。

【外観】
周りに高い建物がないので陽当たり良好です。風通しも良い、心地良い新生活を。

【外観】周りに高い建物がないので陽当たり良好です。風通しも良い、心地良い新生活を。
【リビング】団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング。
【キッチン】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【浴室】一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽には脚を伸ばして入っていただけます。
【洗面所】洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
【トイレ】小窓もあり明るい空間のトイレになっています。手すり付きです。
【和室】【1階4.5帖和室】客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！
【収納】【1階4.5帖和室】大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
【洋室】【8帖洋室】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
【ウォークインクローゼット】【8帖洋室】収納力が魅力のWICは、衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎
【洋室】【南側6帖洋室】南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
【収納】【南側6帖洋室】全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
【洋室】【北側6帖洋室】北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。
【ウォークインクローゼット】【北側6帖洋室】洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
【納戸】納戸は収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！
【玄関】大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【駐車場】普通車、軽自動車3台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。
【全体区画図】角地なので陽当たり、風当り良好です。
【前面道路含む現地写真】【南側前面道路西向き】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
【冷暖房・空調設備】エアコン付きの物件で嬉しいですね♪
【防犯設備】セキュリティも完備で安心です♪
【発電・温水設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。
【発電・温水設備】自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
【室内設備】バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪
【室内設備】 IHクッキングヒーターなのでコンロのお掃除もラクラクです♪
【その他室内】【家事室】キッチンの後ろに家事室があります。食品や食器のストックにも大変便利です。
【その他室内】【カップボード】備付けの棚はとても便利です。大容量の収納スペースが出来るので食器の収納には困りません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆三里小学校／陽南中学校
◆お車3台駐車可能
◆家事が楽になる食洗機付き♪
◆光熱費を抑えられるオール電化住宅◎
◆コンビニやドラックストアまで徒歩圏内

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備

電気
オール電化
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	3,130万円	間取り	4LDK+S
価格	3,130万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市六条江東２丁目 A棟
アクセス	名鉄名古屋本線『岐南』車8分(約3.3km) ＪＲ東海道本線『西岐阜』車10分(約3.6km) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』車10分(約4.0km)
建物面積	115.93㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	168.44㎡(50.95坪)	接道	南側(私道)幅約5.0m 間口約6.20m(位置指定)
私道	含:138.00㎡	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・河川法・準防火地域
小学区	三里小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	陽南中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	三里小学校徒歩19分 (約1500m) 陽南中学校徒歩24分 (約1900m) 若葉第三幼稚園徒歩17分 (約1320m) 茜部保育園徒歩15分 (約1170m) 三心うずら店徒歩18分 (約1390m) スギ薬局岐阜六条店徒歩10分 (約800m) ローソン　岐阜六条店徒歩5分 (約330m) あかね公園徒歩15分 (約1150m) あおぞらこどもクリニック徒歩13分 (約1020m) DCM　岐阜茜部店徒歩18分 (約1410m)
備考	給排水負担金として50万円必要となります雨水排水路に伴う地役権設定があります位置指定道路のため共有持分（各区画4分の1ずつ）がありますお引渡し後、1ヶ月・1年・２年・5年・10年の定期点検を実施地盤保証：10年　瑕疵保険：10年
物件番号	4314070	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

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