淀川パークマンション 大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション
掲載情報更新日：2026年09月01日 次回更新予定日：2026年09月15日
- 750万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市淀川区新北野１丁目
-
阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄神戸線『十三駅』 徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄神戸線『中津駅』 徒歩19分 (約1520m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 淀川北 株式会社町の駅前不動産
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-2000-141
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大阪市淀川区新北野１丁目マンション | 物件情報
★★★ 本日内覧可能 ★ 最上階 ★ 南東向き ★ 阪急各線利用可能な「十三」駅徒歩6分 ★
【間取り】
■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！
【外観】
【外観】 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
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【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
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【和室】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
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【洗面所】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【浴室】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【玄関】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！ 
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！
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- 取扱会社
ハウスドゥ 淀川北
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-2000-141
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≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急各線「十三」駅徒歩6分
≫十三駅は大阪・神戸・京都方面へのおでかけの際にも便利◎
■5階建て5階部分・最上階・南東向き
商業施設が充実している十三エリア
駅からすぐの立地が魅力的な物件です♪
リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や
収益用物件としてもおすすめ！
十三駅は阪急最大のハブステーション
駅前に複合施設が建設され注目を集めています
≪ 周辺環境 ≫
神津小学校…徒歩9分
新北野中学校…徒歩7分
ファミリーマート…徒歩1分
ピュア13（スーパー）…徒歩7分
業務スーパー …徒歩6分
ダイコクドラッグ…徒歩8分
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 浴室に窓
- 和室
- 東南向
- 押入
- バルコニー
物件の特徴
- 角部屋
- 南東角部屋
- 駅まで平坦
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 陽当り良好
- 最上階
- 即引渡可
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 750万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目6-6 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 内法 45.52㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,595円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4736823 | 取引態様 | 専任媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 淀川北 株式会社町の駅前不動産 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6886-3335 |
|---|---|
| 所在地 | 〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8 |
| 営業時間 | 10：００～１９：００ |
| 定休日 | 毎週水曜日（年末年始・夏季は休み） |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(2)第59739号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：丸橋竜史
■■本日内覧可能■■5階建て5階部分♪これからリフォームを検討されている方にぴったりです！
近くに商店街やスーパーがあるため、お買い物にも便利な住環境も嬉しいポイント！お気軽にお問い合わせください♪