天王寺第二スカイハイツ
天王寺第二スカイハイツ
◇【天王寺駅徒歩5分×壁芯97㎡】南向で陽当り良好!ペットと暮らせる広々4LDK◇
5,000万円
お支払い例
月々145,851円
4LDK / SRC / 1979年(昭和54年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1979年(昭和54年)11月築
- 専有面積
- 壁芯 97.00㎡
- 総戸数
- 60戸
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- アクセス
- JR大阪環状線『天王寺』 徒歩5分 (約350m)大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩8分 (約600m)大阪市谷町線『天王寺』 徒歩5分 (約400m)大阪シティバス『南河堀町』 徒歩2分 (約110m)
この物件について
\ハウスドゥ 天王寺駅南/ ご覧頂き誠にありがとうございます! 本物件のおすすめポイントはこちら▼ ■おすすめポイント① <天王寺駅徒歩5分> JR大阪環状線・御堂筋線・谷町線の「天王寺」駅が徒歩圏内! 天王寺MIOやあべのハルカスなど、 商業施設が身近に揃う利便性の高い環境です。 ■おすすめポイント② <ファミリーもゆったり暮らせる壁芯97㎡の4LDK> 専有面積97㎡超のゆとりある間取りで、 洋室約10.2帖など各部屋にしっかり広さを確保! 南向きのワイドバルコニーに面しており、 陽当り・通風・眺望ともに良好です。 ■おすすめポイント③ <天王寺小・中学校学区&ペット飼育可能> 天王寺小学校、天王寺中学校と通学も安心の教育環境! 大切な愛犬や愛猫と一緒に暮らせる ペット対応物件(犬猫合計2匹まで)です。
うれしい設備・特徴
エレベーター
都市ガス
モニタ付インターホン
ワイドバルコニー
ペット相談
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 収納スペース、フローリング、クローゼット、和室、シューズボックス、玄関収納
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ペット相談、管理人日勤、3沿線以上利用可、高層階、南向、眺望良好、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内
間取り

専有面積90平米の広さにゆとりのある4LDK。この間口で室内に明るい自然光をたっぷり取り込みます。現在空室のため、いつでも内覧可能です。
地図
大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

コンビニ
ファミリーマート 北河堀店
徒歩4分 (約270m)

公園
稲生公園
徒歩4分 (約300m)

その他環境写真
河堀稲生神社
徒歩4分 (約310m)

駅
JR大阪環状線・その他各線「天王寺」
徒歩8分 (約610m)

病院
大阪鉄道病院
徒歩9分 (約710m)

ショッピングセンター
天王寺MIO
徒歩7分 (約540m)

公園
天王寺公園エントランスエリア「てんしば」
徒歩7分 (約510m)

コンビニ
セブン-イレブン 大阪寺田町2丁目店
徒歩7分 (約490m)

ホームセンター
コーナン天王寺店
徒歩12分 (約950m)

ショッピングセンター
あべのハルカス
徒歩9分 (約650m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 95,851円 / 月
- 金利:
- 50,000円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 5,000万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- アクセス
- JR大阪環状線『天王寺』 徒歩5分 (約350m)大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩8分 (約600m)大阪市谷町線『天王寺』 徒歩5分 (約400m)大阪シティバス『南河堀町』 徒歩2分 (約110m)
- 専有面積
- 壁芯 97.00㎡
- 所在階
- 12階建/9階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空無 料金:0円/月 料金帯:19,000円/月~22,000円/月 【バイク置き場】空無 料金:1,700円/月 【駐輪場】空無 料金:300円/月
- 築年月
- 1979年(昭和54年)11月築
- 建物構造
- SRC 12階建
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー:南向15.26㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 総戸数
- 60戸
- 面積
- 敷地:1287.36㎡
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理 管理組合あり
- 管理費
- 17,560円/月
- 修繕積立金
- 27,160円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区(小学校)
- 天王寺小学校 徒歩8分 (約640m)
- 学区(中学校)
- 天王寺中学校 徒歩2分 (約115m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 備考
- ・ペット飼育可(規約あり/犬猫合計2匹まで) ※契約不適合責任免責 ※現況有姿取引
- 物件番号
- 4882435
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩6分
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 運営会社
- 株式会社一勇ホームテック
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(7)第44214号
担当エージェント
中井 崇久
「天王寺駅近くで広々としたファミリー向け物件を探している」という方にぴったりの一邸です!てんしば(徒歩7分)も近く、お買い物も休日のお出かけも徒歩圏内で完結します。現在【空室】ですので、実際の広さや日当たりの良さをぜひ現地でお確かめください!お気軽にお問い合わせください。
大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝いいたします。お住まいに関することならハウスドゥ 天王寺駅南へお気軽にご相談ください。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしています。
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