淀川パークマンション 大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション
淀川パークマンション 大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション
★★★ 本日内覧可能 ★ 最上階 ★ 南東向き ★ 阪急各線利用可能な「十三」駅徒歩6分 ★
750万円
お支払い例
月々21,878円
2LDK / RC / 1974年(昭和49年)04月築
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1974年(昭和49年)04月築
- 専有面積
- 内法 45.52㎡
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
- アクセス
- 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『中津』 徒歩19分 (約1520m)
この物件について
≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■阪急各線「十三」駅徒歩6分 ≫十三駅は大阪・神戸・京都方面へのおでかけの際にも便利◎ ■5階建て5階部分・最上階・南東向き 商業施設が充実している十三エリア 駅からすぐの立地が魅力的な物件です♪ リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や 収益用物件としてもおすすめ！ 十三駅は阪急最大のハブステーション 駅前に複合施設が建設され注目を集めています ≪ 周辺環境 ≫ 神津小学校…徒歩9分 新北野中学校…徒歩7分 ファミリーマート…徒歩1分 ピュア13（スーパー）…徒歩7分 業務スーパー …徒歩6分 ダイコクドラッグ…徒歩8分
うれしい設備・特徴
最上階
即入居可
都市ガス
角部屋
- バス・トイレ・洗面
- 浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 押入、和室
- その他
- バルコニー、最上階、角部屋、南東角部屋、駅まで平坦、即引渡可、即入居可、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、東南向
間取り
■■本日内覧可能■■阪急各線「十三」駅徒歩6分！商業施設が充実している十三エリア駅からすぐの立地が魅力的♪リフォームは必須ですが、お好みの間取りを作ってみたい方や収益用物件としてもおすすめ！
地図
大阪府大阪市淀川区新北野１丁目6-6
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 14,378円 / 月
- 金利：
- 7,500円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 価格
- 750万円
- 間取り
- 2LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
- アクセス
- 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『中津』 徒歩19分 (約1520m)
- 専有面積
- 内法 45.52㎡
- 所在階
- 5階建/5階部分
- 駐車場
- 【駐車場】無し 【バイク置き場】無し 【駐輪場】無し
- 築年月
- 1974年(昭和49年)04月築
- 建物構造
- RC 5階建
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- バルコニー：南東向5.40㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 総戸数
- 20戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- ー
- 管理方式
- 自主管理 なし(不在)
- 管理費
- 11,595円/月
- 修繕積立金
- 0円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・航空法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 神津小学校 徒歩10分 (約750m)
- 学区（中学校）
- 新北野中学校 徒歩8分 (約600m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- 備考
- ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141
- 物件番号
- 4736823
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- 阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
- 運営会社
- 株式会社町の駅前不動産
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(2)第59739号
担当エージェント
丸橋竜史
■■本日内覧可能■■5階建て5階部分♪これからリフォームを検討されている方にぴったりです！ 近くに商店街やスーパーがあるため、お買い物にも便利な住環境も嬉しいポイント！お気軽にお問い合わせください♪
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 閲覧中の物件 淀川パークマンション 大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション |
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| 750万円 |
| 45.52㎡ / 2LDK |
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