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シャルマンコーポ塚本大阪市淀川区田川３丁目の中古マンション

シャルマンコーポ塚本大阪市淀川区田川３丁目の中古マンション

NEW 09.25

掲載情報更新日：2026年09月27日　次回更新予定日：2026年10月11日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区田川３丁目
ＪＲ東海道線『塚本駅』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄神戸線『十三駅』徒歩19分 (約1520m)
阪急電鉄神戸線『神崎川駅』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区田川３丁目マンション | 物件情報

★★　1階部分専用庭付き　★★　南東向き角住戸　★　フルリフォーム済！　★　室内設備充実！　★

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■JR東海道本線「塚本」駅徒歩11分
■阪急各線利用可能な「十三」駅も利用可能♪

■1階部分・南東向き角住戸・専用庭付きのお部屋
≫サイドバルコニーあり、専用庭からも敷地外へ出入り可能です◎
■専有面積77.25m2・リビング広々16.2帖・収納豊富な3LDK
■シックな色合いの建具や設備で落ち着きのある空間に仕上がっています
■ゆとりのある玄関、廊下で家具の移動・搬入もスムーズ
■2026年9月フルリフォーム済
≫食洗機・浴室乾燥機・保温性の高い高断熱浴槽・洗面台はくもりシャット機能あり

≪　周辺環境　≫
田川小学校…徒歩4分
新北野中学校…徒歩14分
スーパーマルハチ…徒歩2分
セブンイレブン…徒歩3分
ドラッグストアキリン堂…徒歩4分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
専用庭
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

■　内覧予約受付中　■
こちらの物件は2026年9月フルリフォーム済！1階部分・角住戸につき採光・風通しも良好・プライバシーも守れます◎
リビング広々16.2帖の3LDK！嬉しい室内設備もそろっています♪

価格	2,880万円	間取り	3LDK
価格	2,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区田川３丁目4-15
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本駅』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄神戸線『十三駅』徒歩19分 (約1520m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 77.25㎡	所在階	7階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向25.20㎡
その他	30.00㎡ 760円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	82戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	田川小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	新北野中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,820円/月	修繕積立金	15,450円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4881384	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら