シャルマンコーポ塚本

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

食器洗浄乾燥機

防犯カメラ

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、ガスコンロ付

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ、バス、ユニットバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

下水道、都市ガス、公営水道

室内設備

フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、玄関収納

セキュリティ

防犯カメラ

その他

エレベーター、バルコニー、駐輪場、専用庭、バイク置場、フローリング張替、10㎡以上の庭、管理人日勤、駅まで平坦、平坦地、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、ペット不可、階下に住戸無、小学校徒歩10分以内、東南向

地図

大阪府大阪市淀川区田川３丁目4

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大阪市立田川小学校
徒歩4分 (約260m)

中学校

大阪市立新北野中学校
徒歩13分 (約1040m)

コンビニ

セブン-イレブン 大阪田川北２丁目店
徒歩7分 (約550m)

スーパー

スーパーマルハチ 田川店
徒歩3分 (約220m)

ドラッグストア

ウエルシア 淀川三津屋中店
徒歩14分 (約1050m)

病院

大阪市立十三市民病院
徒歩21分 (約1610m)

郵便局

淀川加島一郵便局
徒歩17分 (約1300m)

銀行

三菱UFJ銀行 十三支店
徒歩19分 (約1470m)

幼稚園・保育園

うれしい保育園淀川田川北
徒歩7分 (約550m)

公園

三津屋中央公園
徒歩9分 (約720m)

物件概要・詳細

価格

2,880万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市淀川区田川３丁目

アクセス

ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩13分 (約1040m)阪急電鉄京都線『十三』 徒歩20分 (約1600m)阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩20分 (約1600m)

専有面積

壁芯 77.25㎡

所在階

7階建/1階部分

駐車場

【駐車場】空無 料金：13,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：5,000円/年 【駐輪場】空有 料金：1,000円/年

築年月

1981年(昭和56年)03月築

建物構造

RC 7階建

主要採光

南東向

バルコニー

バルコニー：南東向25.20㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 壁、天井・床・全室クロス・建具

総戸数

82戸

面積

敷地:2903.00㎡

施工会社

大末建設株式会社

管理会社

互光建物管理株式会社

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

10,820円/月

修繕積立金

15,450円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

工業

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

田川小学校 徒歩4分 (約280m)

学区（中学校）

新北野中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

空

引渡

相談

その他費用

専用庭：760円/月

備考

・専用庭の外構選び可能（負担額上限20万円）

物件番号

4884944

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-27

次回更新予定日

2026-10-11