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ペルル加島大阪市淀川区加島３丁目の中古マンション

ペルル加島大阪市淀川区加島３丁目の中古マンション

NEW 04.16

掲載情報更新日：2026年04月20日　次回更新予定日：2026年05月04日

2,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線『加島』徒歩2分 (約160m)
ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩28分 (約2240m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区加島３丁目マンション | 物件情報

★★　駅チカマンション　★★　15階建て10階部分　★　高層階・南西角住戸　★　リフォーム済◎　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【浴室】
【リビング】

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取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■JR東西線「加島」駅徒歩2分！駅チカマンション
■「加島」駅より直通バスで梅田方面へもラクラク♪
■オートロック・TVモニターホンでセキュリティーも◎
■15階建て10階部分・南西角住戸
≫2面引き回しバルコニー！採光・風通し・眺望も良好です♪
■独立性のあるキッチンで来客時も見えにくく安心
■2026年4月リフォーム済！
≫水廻りすべて新調されました（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全室クロス・床貼替/ハウスクリーニング等

≪　周辺環境　≫
加島小学校…徒歩10分
美津島中学校…徒歩14分
スーパーフレッシュしみず…徒歩6分
ローソン…徒歩2分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング張替
納戸
収納スペース
押入
全居室収納
2面バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能です　■
こちらの物件はJR東西線「加島」駅徒歩2分の駅チカ物件！梅田方面行きのバスも出ており便利な立地◎
嬉しいリフォーム済！角住戸につき全室採光・2面引回しバルコニーで風通しも良好です。

価格	2,999万円	間取り	2LDK+S
価格	2,999万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区加島３丁目11-53
アクセス	ＪＲ東西線『加島』徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩28分 (約2240m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩27分 (約2160m)
専有面積	壁芯 55.19㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	南西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年04月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	118戸	面積	敷地:2375.53㎡
築年月	1999年(平成11年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	加島小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	美津島中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,200円/月	修繕積立金	13,800円/月
その他費用	町会費:250円/月
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4678558	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら