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エスペランス東住吉大阪市東住吉区桑津４丁目の中古マンション

エスペランス東住吉大阪市東住吉区桑津４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年09月11日　次回更新予定日：2026年09月25日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区桑津４丁目
ＪＲ関西本線『東部市場前駅』徒歩6分 (約480m)
近鉄南大阪線『北田辺駅』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ阪和線『美章園駅』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ桑津 Kulam株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-204-205

大阪市東住吉区桑津４丁目マンション | 物件情報

最上階10階・角部屋、専有面積86.20平米の4LDKで、18平米のルーフバルコニーと専用ポーチ

【間取り】
4LDK、価格3480万円、専有面積86.20㎡、バルコニー面積19.06㎡

【外観】
重厚感のある外観が印象的な一押しの物件。最上階、角部屋で陽当たり豊かなバルコニーから明るい光が差し込みます。

【外観】重厚感のある外観が印象的な一押しの物件。最上階、角部屋で陽当たり豊かなバルコニーから明るい光が差し込みます。
【リビング】約17帖の広々としたLDK。最上階・角部屋ならではの豊かな採光が、ご家族の時間を明るく照らします。
【キッチン】家事の負担を軽減する食洗機付きのシステムキッチンを新調。リビングのご家族と会話が弾む対面式です。
【同型写真（キッチン）】東部市場前駅まで徒歩7分という利便性を持ちながら、最上階の静けさと開放感を味わえる、贅沢なリビング空間です。
【リビング】フルリフォーム済みの美しい空間で、快適な新生活をお迎えください。
【収納】リビングにある収納扉（閉）
【収納】リビングにある収納扉（開）
【洋室】 LDKからすぐ横の洋室（6帖）への入り口
【洋室】洋室（６帖）①
【洋室】洋室（６帖）②
【収納】扉が閉じた状態
【収納】扉が開いた状態
【洋室】洋室（3.8帖）① コンパクトながらも窓付きのお部屋。テレワーク用の書斎や、大容量の納戸としても活用できます。
【洋室】洋室（3.8帖）②
【収納】洋室2（3.8帖）の収納（扉閉）
【収納】洋室2（3.8帖）の収納（扉開）
【洋室】洋室3（6帖）① 主寝室に最適な約6帖の洋室。バルコニーに面しており、明るく風通しの良いお部屋です。
【洋室】洋室3（6帖）②
【収納】洋室3（6帖）の収納（扉閉）
【収納】洋室3（6帖）の収納（扉開）
【洋室】洋室4（5帖）① 全居室フローリングや建具を新調済み。子供部屋や趣味のお部屋など、用途に合わせてお使いいただけます。
【洋室】洋室4（5帖）② 全居室フローリングや建具を新調済み。子供部屋や趣味のお部屋など、用途に合わせてお使いいただけます。
【ウォークインクローゼット】洋室4（5帖）の収納（扉閉）
【ウォークインクローゼット】洋室4（5帖）の収納（扉開）ウォークインクローゼット。衣類から大きな荷物まで、すっきりと収納可能です。
【廊下】 LDKへ繋がる廊下
【ウォークインクローゼット】浴室前にはウオークインクローゼット完備
【ウォークインクローゼット】扉開
【キッチン】食洗器付きキッチン
【浴室】一日の疲れを癒すバスルームも新品に交換。雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機と、追焚機能を完備しております。木目調のアクセントパネルが映えるお洒落な空間
【洗濯機置場】リノベーション完了！清潔感広がる快適な洗面室
【室内設備】浴室乾燥・暖房機能付き
【その他】ガスコンロ３口
【その他】グリル
【その他】食器洗浄乾燥機付き
【その他】流し台

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桑津 Kulam株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-204-205

食洗機や浴室乾燥機などの設備も一新されたフルリフォーム物件であり、ペットの飼育も可能です。交通アクセスは関西本線「東部市場前」駅徒歩7分など複数路線が利用可能で、桑津小学校・東住吉中学校区に位置します。30代～40代の共働き子育てファミリー（お子様1～2名）。現在ペットを飼っている、または将来飼育を希望しており、最上階の開放感やルーフバルコニーでのゆとりある時間を過ごしていただけます。駅徒歩10分圏内の利便性と、家族それぞれのプライベート空間（4LDK）を求めている方にぴったりです。

物件の設備

バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『東部市場前駅』徒歩6分 (約480m) 近鉄南大阪線『北田辺駅』徒歩12分 (約960m) ＪＲ阪和線『美章園駅』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 86.20㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光		バルコニー	南向19.06㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	55戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	桑津小学校徒歩7分 (約490m)	中学区	東住吉中学校徒歩5分 (約360m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,930円/月	修繕積立金	26,720円/月
その他費用
備考
物件番号	4643669	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-5930
所在地	〒546-0041 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-15
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(2)第61927号
アクセス	店舗への地図はこちら