エスペランス東住吉

掲載情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区桑津４丁目
ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩6分 (約450m)
大阪シティバス『杭全（東部市場前駅）』徒歩4分 (約280m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

エスペランス東住吉マンション | 物件情報

◇2025年10月室内リフォーム済 ◇ペット飼育可能（規約あり）

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗濯パン交換、建具交換、
フローリング張替、フロアタイル張替、クロス張替、ハウスクリーニング　他

■最上階、ルーフバルコニー付き
■全居室に収納あり、ウォークインクローゼット１箇所あり
■駐輪場・バイク空き有

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
屋上テラス
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階

物件詳細情報

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩6分 (約450m) 大阪シティバス『杭全（東部市場前駅）』徒歩4分 (約280m)
専有面積	壁芯 86.20㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向19.06㎡
その他	18.00㎡ 360円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年10月床・全室クロス・建具
総戸数	55戸	面積	敷地:1123.21㎡
築年月	1987年(昭和62年)05月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工工務店
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	桑津小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	東住吉中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,930円/月	修繕積立金	26,720円/月
その他費用
周辺環境	ワークマンプラス東住吉桑津店徒歩4分 (約280m) ファミリーマート東住吉杭全店徒歩4分 (約300m) ダイエー東部市場前店・イオンフードスタイル徒歩6分 (約440m) セブン-イレブンハートインJR東部市場前駅前店徒歩6分 (約440m) JR関西本線「東部市場前」徒歩6分 (約440m) 西松屋杭全店徒歩6分 (約420m) 東住吉中学校徒歩6分 (約470m) 桑津小学徒歩6分 (約410m) 勝山愛和第四幼稚園徒歩6分 (約410m) 東住吉杭全郵便局徒歩6分 (約430m)
備考	・バイク置場　空き有（月額/1000～1500円）・駐輪場　空き有（月額/200～400円） ※2027年11月～修繕積立金変更予定(360円/㎡単価)
物件番号	4530284	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら