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クレステージ吹田吹田市穂波町の中古マンション

クレステージ吹田吹田市穂波町の中古マンション

NEW 10.31

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

4,497万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市穂波町
阪急電鉄千里線『吹田駅』徒歩10分 (約800m)
ＪＲおおさか東線『南吹田駅』徒歩15分 (約1200m)
大阪市御堂筋線『江坂駅』徒歩24分 (約1850m)

取扱会社：ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

吹田市穂波町マンション | 物件情報

◆南東角部屋×前面開放！陽光あふれる、明るく開放的な住まい！ ◇吹田駅約９分の駅近物件！

【間取り】
家族が多くても安心な４LDK！
居室もバルコニーに面しているので布団なども干しやすいですね。

【外観】前面が線路敷地のため、日当たり・開放感良好！
【リビング】 16帖のリビングでペットも一緒に家族団らんのひと時を♪リビング一面に窓もあるので自然に明るいお部屋に♪
【キッチン】食洗器付きのシステムキッチンで家事もはかどります。リビング全体を確認しながら料理できるのも安心ですね。
【浴室】アクセントパネルがお洒落な浴室。窓があるのも嬉しいポイントですね。
【トイレ】収納がしっかりあるトイレ。シンプルで落ち着いた空間となっています。
【洗面台】朝の支度もはかどる3面鏡×洗面下収納で便利かつしっかり収納！
【玄関】光も差し込む玄関。全身鏡で外出前の身だしなみチェックも可能に！
【バルコニー】 9階南東角部屋のバルコニーは開放的！日当たりもしっかり確保されています。
【眺望写真】前面が線路敷地のため、日照を遮る建物がなく、陽当たり良好！
【同型写真（リビング）】
【洋室】
【洋室】
【洗濯機置場】
【洗面所】
【洋室】
【洋室】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【室内設備】
【バルコニー】
【眺望写真】
【エントランス】
【共用部分】
【駐車場】
【共用部分】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

【物件おすすめポイント】
◆ペットと暮らせる４LDK！
◇線路に面した開放的な立地で、日照を確保
◆快適に住み始めれるリフォーム済み物件！

【周辺環境】
◆吹田南小学校まで徒歩14分
◇第六中学校まで徒歩5分
◆ライフ吹田泉町店まで徒歩4分

【リフォーム内容】
◇2026年7月完了
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交
・フローリング・ＣＦ新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン新規設置
・床暖房新規交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談

物件詳細情報

ペットと広々４LDKで共に暮らせる♪各居室がプライバシーがっしっかり守られる構造となっています♪
☆全物件即日内覧可能！お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
リフォームや住み替え等のご相談ももちろん可能です！
本物件のみならず、お客様ひとりひとりに合った物件をあらゆる視点からご提案させていただきます！まずはお気軽にご相談ください！

価格	4,497万円	間取り	4LDK
価格	4,497万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市穂波町12－8
アクセス	阪急電鉄千里線『吹田駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『南吹田駅』徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『江坂駅』徒歩24分 (約1850m)
専有面積	壁芯 82.26㎡	所在階	10階建/9階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向26.13㎡
その他
権利
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン新規交換食器洗い乾燥機新規設置ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）給湯器新規交換（追いだき機能付）洗面化粧台新規交換洗浄便座付きトイレ新規交換【内装】2026年07月壁、天井・床・全室クロス・建具フローリング・ＣＦ新規貼替建具・玄関収納等新規交換壁・天井クロス新規貼替照明器具新規設置エアコン新規設置床暖房新規交換
総戸数		面積
築年月	2003年(平成15年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金： 1000円/月【駐輪場】あり料金： 300円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	吹田南小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	第六中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,930円/月	修繕積立金	27,100円/月
その他費用
周辺環境	ローソン　吹田市警察署前店徒歩5分 (約340m) 吹田警察署徒歩6分 (約420m) ライフ吹田泉町店徒歩4分 (約250m) 吹田市立第六中学校徒歩6分 (約410m) 吹田市立吹田第二小学校徒歩11分 (約860m) サンディ吹田泉町店徒歩9分 (約650m) 七福温泉徒歩12分 (約900m) スギ薬局吹田金田店徒歩10分 (約760m) コインランドリー＆クリーニングのホームドライJR南吹田駅店徒歩15分 (約1160m) ウエルシア吹田泉店徒歩16分 (約1230m)
備考
物件番号	4927876	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6879-1717
所在地	〒564-0051 大阪府吹田市豊津町12番21号1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、第二火曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(6)第45657号
アクセス	店舗への地図はこちら