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ユニーブル高野台北吹田市山田西２丁目の中古マンション

ユニーブル高野台北吹田市山田西２丁目の中古マンション

NEW 10.20

掲載情報更新日：2026年10月20日　次回更新予定日：2026年11月03日

4,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線『山田駅』徒歩14分 (約1120m)
大阪モノレール『山田駅』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

吹田市山田西２丁目マンション | 物件情報

【2026年10月リノベーション済×3SLDK】綺麗な室内で気持ちのいい新生活スタート♪

【リビング】
広々約18.0帖のリビング！南向きのバルコニーからは心地よい光と風が注ぎ込み、明るく開放的な空間♪

【リビング】広々約18.0帖のリビング！南向きのバルコニーからは心地よい光と風が注ぎ込み、明るく開放的な空間♪
【外観】 2沿線利用可能で通勤や通学に便利な立地！当マンションは山田西公園に面しており、緑豊かな住環境です♪オートロック付きでセキュリティ面も安心！ペットの飼育も可能です！
【キッチン】食洗機付システムキッチン、3口コンロで家事の効率もアップ！収納も豊富です♪
【浴室】
【洗面台】
【洗面所】脱衣所
【洋室】洋室①
【収納】洋室①収納
【洋室】洋室②
【収納】洋室②収納
【洋室】洋室③
【収納】洋室③収納
【納戸】
【納戸】納戸収納
【玄関】
【その他設備】
【その他設備】
【防犯設備】
【エレベータ】
【ロビー】
【エントランス】
【駐車場】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】

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取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837

～おすすめポイント～
・専有面積117.27㎡のゆとりある室内です！LDK広々の約22.5帖！
・全居室収納＆納戸もあり収納が充実しています♪
・バルコニー南向きにつき日当たり・通風良好です♪
・ペット飼育可で、大切な家族と一緒に新生活スタートできます♪
・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり日常のお買物もラクラク♪
・小学・中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です♪

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：廣﨑　慧

数ある物件の中からご覧いただきありがとうございます！
貴方の今悩んでいるポイントをぜひ弊社ハウスエージェントにお話しください！
こちらの物件の内覧・現地見学はもちろん、条件にあった他物件もご紹介可能です！
ぜひお気軽にお問合せください！

価格	4,580万円	間取り	3LDK+S
価格	4,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市山田西２丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『山田駅』徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『山田駅』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 117.27㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光		バルコニー	南向18.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・システムキッチン、システムバス、給湯器、洗面化粧台、トイレ新調【内装】2026年10月壁、天井・床・全室クロス・建具・全面クロス、フローリング、CF張替・全面巾木交換・SIC、可動棚新設・網戸張替・ダウンライト、スイッチ、コンセント、一部建具新調・リペア補修・ハウスクリーニング
総戸数	48戸	面積
築年月	2002年(平成14年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社ライフポート西洋	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：11,000円/月～14,000円/月【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】あり料金： 300円/月
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西山田小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	西山田中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	即
管理費	14,200円/月	修繕積立金	22,160円/月
その他費用	自治会費:300円/月
周辺環境	吹田市立西山田小学校徒歩9分 (約650m) ローソン　吹田山田西１丁目店徒歩16分 (約1270m) フードネットマート　亥の子谷店徒歩19分 (約1500m) トナリエ南千里徒歩19分 (約1470m) ローソン　五月が丘東店徒歩22分 (約1720m) キリン堂　吹田亥子谷店徒歩24分 (約1860m) ファミリーマート吹田山田南店徒歩23分 (約1820m) 吹田市立南千里保育園徒歩26分 (約2050m) もものき公園徒歩29分 (約2300m) 千里敬愛幼稚園徒歩29分 (約2270m)
備考
物件番号	4915158	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら