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新大阪第1ハイツビル大阪市淀川区木川東４丁目の中古マンション

新大阪第1ハイツビル大阪市淀川区木川東４丁目の中古マンション

NEW 01.26

掲載情報更新日：2026年01月28日　次回更新予定日：2026年02月11日

2,088万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区木川東４丁目マンション | 物件情報

★★　2026年3月リフォーム完成予定！　★★　7階建て2階部分　★　南向きバルコニー♪　★

【間取り】
■■■　内覧予約受付中　 ■■■
2026年3月リフォーム完成予定！
お気軽にお問い合わせください♪

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■7階建て2階部分・南向きバルコニー
■洋室+和室の使い勝手のいい間取り
■近隣にはスーパー・コンビニも複数あり便利な立地
■複数駅利用可能◎

■2026年3月リフォーム完成予定
水廻り交換（キッチン・洗面・ウォシュレットトイレ）
浴室水栓交換/フロアタイル施工/CF施工/クロス張替
畳表替/襖張替/バルコニー側和室→洋室に変更

≪　周辺環境　≫
木川小学校…徒歩5分
十三中学校…徒歩11分
スーパー玉出…徒歩3分
ダイエー…徒歩4分
セブンイレブン…徒歩4分
スギ薬局…徒歩5分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

■　内覧予約受付中　■
こちらの物件は2026年3月リフォーム完成予定！7階建て2階部分・南向き・洋室+和室の使い勝手のいい間取りです◎
近隣にはスーパー・コンビニも複数あり便利な住環境も魅力です♪

価格	2,088万円	間取り	3LDK
価格	2,088万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 56.64㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月予定キッチン・トイレ・洗面洗濯パン交換/浴室混合水栓交換/ 【内装】2026年03月予定壁、天井・床和室→洋室に変更（バルコニー側）/畳表替/襖張替/ハウスクリーニング等
総戸数	75戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)04月築	建物構造	RC
施工会社	西松建設株式会社
管理会社		管理方式	自主管理日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	木川小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	十三中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,000円/月	修繕積立金	9,620円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4569893	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら