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未使用物件　サンガーデン高屋(高屋町杵原)

未使用物件　サンガーデン高屋(高屋町杵原)

NEW 07.03

掲載情報更新日：2025年07月04日　次回更新予定日：2025年07月18日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東広島市高屋町杵原
ＪＲ山陽本線『西高屋』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

未使用物件　サンガーデン高屋(高屋町杵原)一戸建て | 物件情報

ワンランク上の設備や機能を取り入れたデザイン住宅！スーパーまでも徒歩圏内で利便性も◎♪

【間取り】
敷地面積　175.60（51.11坪）
延床面積　102.60（31.03坪）
４LDK＋WIC＋SIC

【外観】
スタイリッシュな外観！閑静な住宅街にあり、日当たり良好で駐車３台可能♪(車種による）車が必須な東広島なので、ご親戚やご友人が遊びに来ても安心！

【外観】スタイリッシュな外観！閑静な住宅街にあり、日当たり良好で駐車３台可能♪(車種による）車が必須な東広島なので、ご親戚やご友人が遊びに来ても安心！
【外観写真】玄関はすっきりとスタイリッシュな作り。屋根の幅がしっかり確保されているので、雨の日に傘を差すのもゆっくり準備できるので、小さなお子様が居ても安心。
【玄関】大容量のシューズボックスも完備。家族みんなのシューズを一気に収納でき、玄関回りをいつでも綺麗に保つことができます。
【リビング】 18.76帖のリビングはダウンライトを採用し、天井もすっきり♪ 憧れのアイランドキッチンを採用！エアコンもすでに設置！
【洗面台】なんと、主婦に嬉しい乾太くんを完備。雨の日や冬なども安心ですね！階段下を利用した収納スペースもあります。３面鏡の洗面台は鏡も大きく朝の身だしなみチェックもばっちり♪
【キッチン】大きなシンク。
３口ガスコンロはお料理好きな方必見です！微力な火力調整が可能なので、煮込み料理や中華料理も色んなお料理を楽しんで頂けます。
【キッチン】キッチンは広く、アイランドキッチンなのでお子様と一緒にお料理や配膳もしやすく、何よりもコミュニケーションを取りながらお料理をすることができます。
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴槽は１日の疲れもすっきり。
【同型写真（その他室内）】１Fには勉強や趣味、おもちゃなどで遊べるスタディースペースが3.75帖あります♪リビングと繋がることで、小さなお子様の様子も見れ、安心ですね。
【サンルーム】家事動線を考えた、２F上がってすぐあるランドリールームは直接バルコニーにも出入り可能！洗濯物によって、干す場所を変えられるのは魅力の一つですね！
【収納】ファミリークロークは充分な広さで、季節もの家電やゴルフバック、お子様の大切な作品集の収納にも大活躍です。ライトもついているので、探し物も楽々。
【洋室】２F　5.95帖の洋室は主寝室としてもおすすめです。クローゼット付。
【洋室】２F　5.2帖の洋室は子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。
【トイレ】ウォシュレット付きのトイレ
【キッチン】アイランドキッチン
【駐車場】駐車３台可能！（車種による）
【前面道路含む現地写真】前面道路も広く、駐車も楽々。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
エアコン
洗濯乾燥機
衣類乾燥機
照明器具
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
L字型バルコニー
サンルーム

物件の特徴

地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
田園風景
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,380万円	間取り	4LDK+S
価格	3,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県東広島市高屋町杵原
アクセス	ＪＲ山陽本線『西高屋』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	102.6㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)02月築
建物構造	木造軸組工法 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	175.6㎡(53.11坪)	接道	北側(公道)幅約17.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域
小学区	高美が丘小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	高美が丘中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用	その他負担金:30000円ゴミステーションボックス設置負担金／一括
周辺環境	マックスバリュー高屋店徒歩9分 (約710m) ハローズ高屋店徒歩14分 (約1090m) ザグザグ東広島高屋店徒歩16分 (約1260m) 西高屋駅前郵便局徒歩18分 (約1400m) 東広島市高屋出張所徒歩17分 (約1360m) 西高屋駅徒歩25分 (約2000m) ゆめモール西条徒歩62分 (約4950m) 井野口病院徒歩59分 (約4660m)
備考	創建ホームグループ施工　アフターメンテナンス有りガス乾燥機『乾太くん』採用　コンロはリンナイ製高性能機種『デリシア』お風呂の湯沸かしが出先から可能なIOT仕様　玄関キーも出先から遠隔操作可能
物件番号	4324150	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら