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京都市伏見区羽束師菱川町の中古戸建

京都市伏見区羽束師菱川町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年08月11日　次回更新予定日：2025年08月25日

880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区羽束師菱川町
阪急電鉄京都線『西向日』徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ東海道線『向日町』徒歩36分 (約2880m)
ＪＲ東海道線『長岡京』徒歩33分 (約2580m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区羽束師菱川町一戸建て | 物件情報

1Ｆ12帖。ハイエースや大型ミニバンなどハイルーフ駐車可能ガレージ付。事業用としての利用に最適です。

【居間・リビング】
陽当りの明るく気持ちの良いお部屋です。
多用途にお使いいただけるようになっております。
追加リフォームなどもお気軽にご相談ください。

【居間・リビング】陽当りの明るく気持ちの良いお部屋です。多用途にお使いいただけるようになっております。追加リフォームなどもお気軽にご相談ください。
【居間・リビング】清潔感のある室内です。
【居間・リビング】陽当りも良く、明るい雰囲気です。
【居間・リビング】フローリング・壁紙など大変きれいな状態です。
【居間・リビング】 2間を大きなリビングに間取り変更してあります。
【居間・リビング】各所リフォームのご相談承ります。
【居間・リビング】南側ウッドデッキからの通り風や陽の差し込みが良好です。
【居間・リビング】多用途にお使いいただけるお部屋です。
【その他屋外】おおきなウッドデッキが付いており、多用途に楽しんでもらえます。
【その他屋外】南側ウッドデッキからの風が心地よいです。
【その他屋外】ゆったりとウッドデッキで涼んでいただけます。
【キッチン】窓から光の差し込むキッチンです
【トイレ】様式トイレ。窓も付いております。
【洗面台】洗面化粧台。すぐそばに窓が付いております。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

1階を12帖超えの広い居間に変更されており、設備機器も過去取り換えされています。多用途にお使いいただけます。
2階はお好みの仕様にリフォームしていただくことが出来ますのでぜひご相談ください。
ガレージ部分も全長6ｍまでの大型車が駐車可能です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
独立キッチン
トイレ
洗面所独立
和室
フローリング
ウッドテラス
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：鳩山　晃朗

1F部分、きれいにお使いされております。
各種リフォームのご相談承りますのでお気軽にお問い合わせください。
◆周辺環境◆
・ローソン羽束師菱川店：徒歩10分
・ファミリーマート向日南淀井店：徒歩10分
・デイリーカナートイズミヤ羽束師店：徒歩18分
・新鮮市場　久我の杜店：徒歩15分
・万代羽束師店：徒歩15分
・ファッションセンターしまむら羽束師店：徒歩16分
・久我西出第五公園：徒歩4分
・伏見羽束師菱川郵便局：徒歩11分

価格	880万円	間取り	3LDK
価格	880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町
アクセス	阪急電鉄京都線『西向日』徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道線『向日町』徒歩36分 (約2880m) ＪＲ東海道線『長岡京』徒歩33分 (約2580m)
建物面積	54.58㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1972年(昭和47年)05月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公62.94㎡(19.03坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約3.81m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・20m第3種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・第6種地域・居住誘導区域　他
小学区	羽束師小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	神川中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	羽束師小学校徒歩9分 (約700m) 神川中学校徒歩10分 (約750m) 久我西出第五公園徒歩4分 (約310m) ローソン羽束師菱川店徒歩10分 (約800m) 伏見羽束師菱川郵便局徒歩11分 (約870m) 万代羽束師店徒歩15分 (約1130m) 新鮮市場　久我の杜店徒歩15分 (約1160m) ファッションセンターしまむら羽束師店徒歩16分 (約1260m) デイリーカナートイズミヤ羽束師店徒歩18分 (約1440m)
備考	＊ガレージ寸法：幅3.45ｍ長さ5.5m高さ2.15ｍ＊ウッドデッキ部分は未登記であり、その箇所が建築物に該当し建築面積・床面積に含まれる可能性があります。 ◆周辺環境◆ ・ローソン羽束師菱川店：徒歩10分・ファミリーマート向日南淀井店：徒歩10分・デイリーカナートイズミヤ羽束師店：徒歩18分・新鮮市場　久我の杜店：徒歩15分・万代羽束師店：徒歩15分・ファッションセンターしまむら羽束師店：徒歩16分・久我西出第五公園：徒歩4分・伏見羽束師菱川郵便局：徒歩11分
物件番号	4325836	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ竹田の外観

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