京都市伏見区羽束師志水町の中古戸建
NEW 08.09掲載情報更新日：2025年08月18日 次回更新予定日：2025年09月01日
- 850万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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- 京都市伏見区羽束師志水町
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ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車15分 菱川 停 徒歩2分 (約160m)
近鉄京都線『竹田』 バス乗車21分 菱川 停 徒歩2分 (約160m)
京阪本線『中書島』 バス乗車18分 菱川 停 徒歩2分 (約160m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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京都市伏見区羽束師志水町一戸建て | 物件情報
オーナーチェンジ物件！スーパー・ドラッグストアなどのお買い物施設まで徒歩5分圏内にある生活便利地域！
【間取り】
- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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・令和7年度固定資産税 都市計画税：26,900円
・現況賃料：69,750円/月
・賃貸管理費：3,839円/月
・振込手数料：330円/月
◆周辺環境◆
・万代 羽束師店：徒歩4分
・キリン堂 羽束師店：徒歩5分
・ファッションセンターしまむら 羽束師店：徒歩5分
・伏見羽束師菱川郵便局：徒歩6分
・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店：徒歩8分
・ローソン 伏見久我の杜店：徒歩9分
・ローソン 羽束師菱川店：徒歩9分
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- バス
- 高温差湯式
- 浴室に窓
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- エアコン
- モニタ付インターホン
- 全室フローリング
- クローゼット
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 68.22㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公52.18㎡(15.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 羽束師小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.84% 家賃収入：837,000円 |
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| 周辺環境 | 羽束師小学校 徒歩9分 (約680m) 神川中学校 徒歩8分 (約600m) 万代 羽束師店 徒歩4分 (約260m) キリン堂 羽束師店 徒歩5分 (約370m) ファッションセンターしまむら 羽束師店 徒歩5分 (約400m) 伏見羽束師菱川郵便局 徒歩6分 (約460m) デイリーカナート イズミヤ 羽束師店 徒歩8分 (約590m) ローソン 伏見久我の杜店 徒歩9分 (約650m) ローソン 羽束師菱川店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ・令和7年度固定資産税・都市計画税：26,900円 ・現況賃料：69,750円/月 ・賃貸管理費：3,839円/月 ・振込手数料：330円/月 ◆周辺環境◆ ・万代 羽束師店：徒歩4分 ・キリン堂 羽束師店：徒歩5分 ・ファッションセンターしまむら 羽束師店：徒歩5分 ・伏見羽束師菱川郵便局：徒歩6分 ・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店：徒歩8分 ・ローソン 伏見久我の杜店：徒歩9分 ・ローソン 羽束師菱川店：徒歩9分 |
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| 物件番号 | 4369865 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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