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若木２丁目　賃貸併用戸建

若木２丁目　賃貸併用戸建

NEW 08.18

掲載情報更新日：2025年08月21日　次回更新予定日：2025年09月04日

4,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区若木２丁目
東武東上線『東武練馬』徒歩12分 (約960m)
東武東上線『上板橋』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

若木２丁目　賃貸併用戸建一戸建て | 物件情報

住まいと収益を両立！上板橋徒歩圏の賃貸併用住宅！

【間取り】
2階は独立した賃貸住戸として利用中の賃貸併用住宅。家賃収入を得ながら自宅としても使える魅力の一棟です。

【外観】
駐車スペース付きの一戸建て。自転車も停められる広さで利便性良好。高台に位置し、日当たり良好な住環境が魅力です。

【外観】駐車スペース付きの一戸建て。自転車も停められる広さで利便性良好。高台に位置し、日当たり良好な住環境が魅力です。
駐車スペース付きの一戸建て。自転車も停められる広さで利便性良好。高台に位置し、日当たり良好な住環境が魅力です。
駐車スペース付きの一戸建て。自転車も停められる広さで利便性良好。高台に位置し、日当たり良好な住環境が魅力です。

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取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区若木2丁目、東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分・「上板橋」駅徒歩13分に位置する、賃貸併用可能な中古戸建です。土地面積112.17㎡、建物面積110.96㎡のゆとりある2階建で、1階は2LDK、2階は3DKの間取り。自宅利用と賃貸経営を両立でき、住まいながら家賃収入を得られる点が大きな魅力です。実際に2階を賃貸に出した場合、想定家賃14万円が見込め、住宅ローンの月々支払いを大きく軽減できます。建物は平成6年築の木造スレート葺、室内はしっかりとした間取りでファミリー層にも対応可能。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院、公園など生活利便施設が揃い、日々の暮らしも安心。投資と実需の両面で検討できる物件です。現況は2階が賃貸中です。住まいと資産形成を同時に叶える一棟です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
バス
室内洗濯機置場
和室
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

自宅利用と賃貸経営を両立できる貴重な賃貸併用住宅です。月々のローンを実質負担ゼロに近づけられる点が大きな魅力。周辺環境も生活利便性に優れています。

価格	4,880万円	間取り	5LDK
価格	4,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都板橋区若木２丁目
アクセス	東武東上線『東武練馬』徒歩12分 (約960m) 東武東上線『上板橋』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公110.96㎡	駐車場	なし
築年月	1994年(平成6年)07月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	北向10.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公112.07㎡(33.90坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%(一部160% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・22m第二種高度地区・新たな防火規制区域
小学区	若木小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	中台中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	板橋区立若木原公園徒歩5分 (約380m) 上板橋たいよう第２保育園徒歩6分 (約480m) まいばすけっと上板橋３丁目店徒歩8分 (約590m) 上板橋すきっぷ保育園徒歩8分 (約590m) ファミリーマート上板橋三丁目店徒歩8分 (約580m) まいばすけっと徳丸１丁目店徒歩7分 (約500m) 湯～HOUSE 徒歩9分 (約670m) コジマ×ビックカメラ上板橋店徒歩9分 (約720m)
備考	2階を貸して1階はマイホーム（車庫付）例頭金80万円ローン4800万円 35年間変動 0.775％の場合月々 130,522円の支払いです。 2階家賃 140,000円＞月々支払い
物件番号	4377635	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら