新琴似３条２丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月25日　次回更新予定日：2025年11月08日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似三条２丁目
札幌市南北線『麻生』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ札沼線『新川』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

新琴似３条２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■性能向上リノベーション ■ＰＰＡ太陽光パネル完備ＺＥＨ住宅 ■シャッター付き車庫あり

【間取り】
各部屋６帖以上のゆとりある広さ！２階洋室は可動棚によって間取り変更が可能です。ファミリーにおすすめ！

【リビング】
《リビング》
南西向きで日当たり良好！
高級感のある無垢の床材を使用した上質な空間です。

【リビング】《リビング》南西向きで日当たり良好！高級感のある無垢の床材を使用した上質な空間です。
【外観】《外観写真》駐車スペース２台分（※車種による）を確保！青空が映えるスタイリッシュな外観です。
【リビング】《リビング》テレビは壁に掛けることでより広々空間に！ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【キッチン】《キッチン》ＩＨクッキングヒーター採用でお手入れが簡単！家事負担を軽減してくれる食洗器付！
【キッチン】《キッチン背面収納》豊富な収納が嬉しい♪すっきりとした状態を保つことができお料理も捗ります。
【キッチン】《キッチン背面収納》デザイン性にもこだわった背面収納。お好みのグラス等をディスプレイしても◎
【浴室】《浴室》ゆとりある広さのバスルーム。１日の疲れを癒してくれます。
【洗面台】《洗面化粧台》大きな鏡・シンプルなデザインで使い勝手の良い洗面化粧台。
【洗面台】《洗面化粧台》サンワカンパニーの洗面化粧台を採用しています。
【洗濯機置場】《洗濯機置き場》上部収納棚あり！洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室です。
【トイレ】《トイレ》シンプルな構造でお掃除のしやすいタンクレストイレ。ウォシュレット付きです。
【トイレ】《トイレ　手洗い場》高級感あるデザイン、収納スペースもしっかりと確保しています。
【洋室】《洋室》２階洋室になります。可動収納を移動することで間取りを自由に変更可能です。
【洋室】《洋室　可動収納》お子さまの誕生や成長に合わせて間取り変更！収納スペースもしっかりと確保♪
【洋室】《洋室２》約７．５帖、主寝室におすすめです。クローゼットがあり収納スペースもしっかりと確保！
【収納】《シューズインクローゼット》ご家族みなさまの靴を収納♪ベビーカーや三輪車等も置くことができます。
【玄関】《玄関収納》ゆとりある広さの玄関にはＳＩＣ以外にも収納スペースあり！
【その他室内】《空調ガラリ》建物の換気や空気の流通をスムーズにし、湿気や臭いのこもりを防いでくれます。
【その他室内】《全館空調システム》１４帖分のエアコン１台で家中の冷暖房！１年中快適かつ費用の節約ができます。
【駐車場】《車庫》シャッター付きの車庫があり、大切なお車を雨や雪から守ります。
【その他室内】《コントロールパネル》急な来客時も安心のモニター付きインターホンあり！
【その他室内】《階段》

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取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■周辺環境充実
「サンドラッグ」徒歩５分、「ファミリーマート」徒歩７分！
スーパー、郵便局等も揃っており暮らしに便利な環境です。

■子育て環境充実
小学校・中学校まで徒歩８分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。

■２０２４年５月性能向上フルリノベーション
・エアコン１台全館空調システム（ＹＵＣＡＣＯ）採用！
・ＰＰＡ太陽光パネル完備ＺＥＨ住宅
・住宅性能表示最高等級「耐震等級３相当」
安心の性能とデザイン性を兼ね備えたお家です。１年中快適にお過ごしいただけます。

■間取り
南西向きで日当たり良好なＬＤＫはご家族みなさまがくつろげる空間。
コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン・リビング階段を採用しています。
豊富な収納と全室６帖以上のゆとりある空間でファミリーにおすすめ！

◇モニター付きインターホンあり！急な来客時も安心です。
◇駐車スペース２台分（※車種による）を確保！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
共同トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
エアコン
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
外断熱
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
シャッター車庫

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
スマートハウス
省エネルギー対策
即入居可
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：白井　謙太朗

■性能向上リノベーション
■ＰＰＡ太陽光パネル完備ＺＥＨ住宅
■シャッター付き車庫あり

■２０２４年５月性能向上リノベーション
・外壁、屋根塗装（一部葺き替え）
・玄関ドア交換、玄関タイル張替・TVモニター付インターホン交換
・畳表替え、和室一部→洋室へ変更・全室クロス・ふすま・フローリング・CF張替
・全室建具・窓・網戸交換・下駄箱・クローゼット交換
・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室交換・灯油ＦＦ・灯油給湯器交換　等
安心の性能とデザイン性を兼ね備えたお家です。１年中快適にお過ごしいただけます！

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似三条２丁目４番１５号
アクセス	札幌市南北線『麻生』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ札沼線『新琴似』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ札沼線『新川』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公107.72㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1980年(昭和55年)07月築
建物構造	木造 2階建地下1階	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室交換、灯油FF・灯油給湯器交換【外装】2024年05月外壁・屋根外壁・屋根塗装（一部葺き替え）【内装】2024年05月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ玄関ドア交換、玄関タイル張替、全室クロス・ふすま・フローリング・CF張替、全室建具・窓・網戸交換、下駄箱・クローゼット交換、TVモニター付インターホン交換、畳表替え、和室一部→洋室へ変更
土地面積	公123.94㎡(37.49坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約9.08m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新琴似南小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	新琴似中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4401031	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら