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江別市萌えぎ野東の中古戸建

江別市萌えぎ野東の中古戸建

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市萌えぎ野東
ＪＲ函館本線『江別』徒歩33分 (約2640m)
ＪＲ函館本線『江別』バス乗車8分中央バス朝日町南停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市萌えぎ野東一戸建て | 物件情報

【平成8年築　4LDK　駐車2台可能　全居室収納付き】

【間取り】
土地面積69.04坪、建物面積33.68坪。全居室収納付き。帰宅してそのまま手洗いができる、玄関から水回りへ続く直通動線。毎日の日常が楽できる間取りです。

【外観】
平成8年5月築、車庫1台、敷地駐車場1台の駐車2台可能。車庫があるので大切なお車を雨や雪から守れます。買物施設、学校が徒歩15分圏内にあり生活利便良好、お子様の通学も安心です。

【外観】平成8年5月築、車庫1台、敷地駐車場1台の駐車2台可能。車庫があるので大切なお車を雨や雪から守れます。買物施設、学校が徒歩15分圏内にあり生活利便良好、お子様の通学も安心です。
【外観写真】お家の前面に十分な広さの庭があり、日当たりと風通しを確保しやすく、ガーデニングや家庭菜園を趣味として楽しめます。
【リビング】家族団らんのひと時を明るく演出する、大きな窓が印象的なリビングダイニングです。南東・南西向きの2面採光で、ご家族皆様が暖かい空間で寛げます。
【キッチン】壁付けキッチンはお部屋の方に汚れが飛び散らず、お掃除が楽です。来客時などの目も気になりにくいメリットに加え、窓があるため採光も確保されています。
【トイレ】トイレには窓があり、採光が確保され開放感があります。換気にも便利です。手すりが取り付けられているので、立ち上がりも楽で安全です。
【洗面台】洗面所は玄関ホール、キッチンと回遊式になっており、家事の効率が良く、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。
【浴室】 1日の疲れを癒してくれるバスルーム。肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。手すり付きですので、浴室での転倒リスクを下げ、お子様や高齢者も安心です。
【和室】リビングには6畳の和室が隣接しているので、階段の昇降が心配なご家族がいらっしゃるお客様にも安心です。押入は収納スペースが広く取られており、お布団や大き目の荷物も収納出来ます。
【洋室】【二階北西8畳】バルコニーへ出入りできる8畳の洋室。南西向きの窓があり、お昼頃から夕方にかけて日当たりが良く、冬でも温かく過ごせます。
【ウォークインクローゼット】【二階北西側8畳】ウォークインクローゼットがありお部屋を広く使用できるため、主寝室にもおすすめです。
【バルコニー】二階のワイドバルコニーは広々とした奥行きで、大量の洗濯物や布団をゆったりと干すことができます。日当たりや風通しがよいので、リラックスや趣味のスペースとしても利用できます。
【洋室】【二階南西側洋室】洋室は二階に3部屋あり、子供部屋など多用途で使用できます。各居室は十分な広さがあり、それぞれ収納がありますので、荷物が沢山あっても広々使えます。
【洋室】【二階北東側洋室】壁面クローゼットはスペースを最大限に利用できます。ご家族それぞれのプライベートスペースもゆとりをもってお使いいただけます。
【玄関】窓があり明るい玄関は広々としており、お子様や年配の方もゆったりと身支度ができます。二階へ直行できるためプライバシー性が高く、生活リズムが異なる家族がいても落ち着いて過ごすことができます。
【その他屋外】十分な広さのトランクルームは、タイヤ、アウトドア用品、キャンプ用品などの保管に便利です。自宅の収納スペースにある荷物を物置に移動させることで、家の中がスッキリ片付きます。

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取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

・屋外物置の他にウォークインクローゼットなどがあり、収納部分がとても豊富な住宅です。
・買物施設、学校が徒歩15分圏内にあり生活利便良好、お子様の通学も安心です。
・近隣に大きい公園があり、お子様の遊びやペットのお散歩を楽しめます。
・駅から距離がありますが、その分静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境が魅力です。
・アウトドアリビングやガーデニングスペースとして使えるワイドバルコニー付き。

・江別太公園　約64m　徒歩1分
・シティマーケット江別朝日町店　約683m　徒歩9分
・セイコーマート江別朝日町店　約813m　徒歩11分

物件の設備

電気
上水道
下水道
集中プロパン
コンロ三口
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
出窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
シャッター車庫

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	1,480万円	間取り	4LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市萌えぎ野東
アクセス	ＪＲ函館本線『江別』徒歩33分 (約2640m) ＪＲ函館本線『江別』バス乗車8分中央バス朝日町南停徒歩9分 (約720m)
建物面積	公111.37㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1996年(平成8年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公228.24㎡(69.04坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 間口約13.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	江別太小学校徒歩6分 (約414m)	中学区	江陽中学校徒歩6分 (約457m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	・江別太公園　約64m　徒歩1分・シティマーケット江別朝日町店　約683m　徒歩9分・セイコーマート江別朝日町店　約813m　徒歩11分
物件番号	4251036	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　陶管ビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩（3）第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら