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東淀川区南江口3丁目　中古戸建

東淀川区南江口3丁目　中古戸建

NEW 10.04

掲載情報更新日：2025年10月11日　次回更新予定日：2025年10月25日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区南江口３丁目
大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩10分 (約800m)
大阪市今里筋線『井高野』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

東淀川区南江口3丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■リフォーム済 ■月々７万円台 ■駐車場付！ ■小学校徒歩３分 ■南向き

【外観】
■リビングは広々としており、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■南向きの２面の窓から光が差し込む明るく開放的なリビングです！

【外観】 ■リビングは広々としており、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■南向きの２面の窓から光が差し込む明るく開放的なリビングです！
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【居間・リビング】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【和室】 ■１階６帖の和室です！ ■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！ ■和室の窓には障子付き！カーテンを買う必要もなく初期費用を抑えることができます！
【洋室】 ■３階北側の洋室には大きな出窓があります！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【寝室】 ■３階北側の洋室には大きな出窓があります！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【子供部屋】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ ■全居室６帖あるためとても広々としています！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保できます！ ■シンクの右側には食器洗浄乾燥機がついているのもうれしいポイントです！
【洗面所】 ■デザイン性の高い壁付け水栓付き洗面台です！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【浴室】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ ■窓があるので空気の入れ替えも簡単にできますよ！
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ ■どちらも温水洗浄便座付きです！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【収納】 ■屋根裏収納もございます！ ■季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
【玄関】 ■木のぬくもりを感じる魅力的な玄関スペースです♪ ■コの字型の大型のシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
【廊下】 ■自然の光が差し込むので日中は照明無しでも明るく開放感のある玄関です！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【駐車場】 ■ゆとりのある駐車場は運転が苦手な方でも停めやすい造りです！ ■ビルドインガレージが大切な愛車を守ります！
【外観写真】 ■前道は私道のため車通も少なく、小さなお子様のいるご家族も安心してお住いいただけます♪
【冷暖房・空調設備】 ■浴室乾燥機は衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【収納】 ■あるとうれしいリビング収納！ ■日常使いの物もサッと収納でき、来客時には隠せるのもうれしいポイントですね！
【収納】 ■全居室収納付きに加え、廊下収納もあります！ ■収納豊富な間取りで収納家具を買い足す必要がないですね！
【キッチン】 ■シンクの右側には食器洗浄乾燥機がついているのもうれしいポイントです！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【キッチン】 ■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター！実はガスよりも加熱スピードが速いためお料理もはかどりますよ！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【収納】 ■和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎
【バルコニー】 ■バルコニー水栓付き！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」と思った方！リフォームプランもございます！！ ■リフォーム費用もローンでお支払い可能な為、ぜひお気軽にご相談ください！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■瑞光四丁目駅徒歩１０分！閑静な住宅街で子育て世帯にオススメです♪
■駐車場スペースあり！南向きのため日当たり良好！
■２０２５年８月に外構・内装リフォーム済のきれいな物件です！

---リフォーム箇所---
■洗面化粧台・洗濯パン　■外構工事　■ベランダ塗装
■間取変更他

---周辺環境---
■大隅東小学校・・・徒歩３分
■瑞光中学校・・・徒歩８分
■ライフ江口店・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
網戸
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
古民家風

物件詳細情報

価格	2,880万円	間取り	4LDK
価格	2,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区南江口３丁目
アクセス	大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩10分 (約800m) 大阪市今里筋線『井高野』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	公106.92㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2000年(平成12年)07月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向10.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月洗面【内装】2024年08月壁、天井・床・全室クロス【その他】2025年08月外構工事・ベランダ塗装
土地面積	公64.46㎡(19.49坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約5.50m
私道	別:347.55㎡(持分 1/18)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	大隅東小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	瑞光中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4435485	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら