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中古戸建　西成区鶴見橋2丁目

中古戸建　西成区鶴見橋2丁目

掲載情報更新日：2026年01月12日　次回更新予定日：2026年01月26日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西成区鶴見橋２丁目
ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩11分 (約850m)
南海電鉄本線『新今宮』徒歩13分 (約1040m)
大阪市四つ橋線『花園町』徒歩9分 (約650m)
大阪シティバス『新今宮駅前』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　西成区鶴見橋2丁目一戸建て | 物件情報

◇外壁・室内一部改装履歴あり ◇民泊運営OK！新今宮駅徒歩13分×鶴見橋商店街すぐそば

【間取り】
鶴見橋2丁目・3280万円・土地面積48.16㎡・建物延べ床面積69.48㎡

【外観】前道約4ｍと広々
【外観写真】隣地は駐車場なので、陽当たり良好◎
【リビング】みんなが集まるダイニング・距離が近くて、家族の絆も深まるあたたかい空間
【キッチン】
【和室】ダイニング横の和室ご飯のあとはここで家族時間を
【廊下】
【和室】 2階和室・2面採光で明るいです★
【和室】
【洗面所】
【浴室】 6年ほど前に浴室取り替えています★
【バルコニー】前面は小学校グランド側なので陽当たり良好◎
【前面道路含む現地写真】すっきり前面道路★

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■---改装履歴（約6年前）---■
外壁・1階トイレ交換、浴室・洗面化粧台新調

■下町らしさと利便性が両立するこのエリア
■JR・南海「新今宮」駅まで徒歩約13分、なんばエリアへも軽快アクセス
■昔ながらの鶴見橋商店街すぐそばで買い物便利

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
フローリング

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

◇内覧会・ローン相談・空き家相続相談会◇

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：大阪府大阪市西成区

【ご要望に合わせて各種相談会開催中】〇物件購入相談・現地で実際の物件を見学したい！・たくさんの物件を比較して決めたい！・物件選びのコツがわからない… ・現金購入とローン購入の違いって？〇住宅ローン相談・頭金ゼロで本当に家が買えるの？・ローンを組める金額を知り…

物件詳細情報

担当エージェント：石橋　旭人

民泊運営も可能な収益ポテンシャルの高い中古戸建。和室が多く、訪日観光客にも人気のレイアウト。新今宮駅まで徒歩13分の好立地で、通天閣やなんばエリアへのアクセスもスムーズ。鶴見橋商店街すぐそばで買い物も便利。ご自宅兼用や投資用、二拠点生活にもおすすめです！

価格	3,280万円	間取り	4DK
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市西成区鶴見橋２丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩11分 (約850m) 南海電鉄本線『新今宮』徒歩13分 (約1040m) 大阪市四つ橋線『花園町』徒歩9分 (約650m) 大阪シティバス『新今宮駅前』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	公69.48㎡	駐車場	なし
築年月	1981年(昭和56年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公48.16㎡(14.56坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約5.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	長橋小学校徒歩2分 (約91m)	中学区	鶴見橋中学校徒歩9分 (約650m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン大阪旭２丁目店徒歩7分 (約550m) マクドナルド花園町店徒歩8分 (約600m) コーナンPRO梅南店徒歩9分 (約660m) ニコニコレンタカー大阪梅南店徒歩8分 (約630m) ライフ西天下茶屋店徒歩10分 (約800m) ファミリーマート西成松店徒歩12分 (約920m)
備考	・引き渡し猶予2ヶ月あり
物件番号	4338580	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら