城東区今福南４丁目中古戸建

NEW 01.21

掲載情報更新日：2026年01月21日　次回更新予定日：2026年02月04日

1,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区今福南４丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩10分 (約800m)
大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩10分 (約800m)
ＪＲおおさか東線『鴫野』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

城東区今福南４丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

【弊社窓口物件】 ■オーナーチェンジ物件

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*

〇複数沿線利用可能で通勤通学に便利な好立地
　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【今福鶴見駅】徒歩約10分
　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線、今里筋線【蒲生四丁目駅】徒歩約11分
　・JRおおさか東線、大阪メトロ今里筋線【鴫野駅】徒歩約18分

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物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：藤綱　隼都

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	1,400万円	間取り	3DK
価格	1,400万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区今福南４丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩10分 (約800m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『鴫野』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	52.62㎡	駐車場	なし
築年月	1978年(昭和53年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	38.94㎡(11.77坪)	接道	北西側(公道)幅約7.5m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	今福小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	放出中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.85% 家賃収入：0円
周辺環境	大阪市立今福小学校徒歩8分 (約620m) 大阪市立放出中学校徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート今福東１丁目店徒歩2分 (約160m) サンディ今福店徒歩3分 (約200m) ドラッグアカカベ今福店徒歩6分 (約470m) 南野医院徒歩8分 (約620m) 城東今福西郵便局徒歩7分 (約550m) 池田泉州銀行城東支店徒歩6分 (約460m) 今福保育園分園つくしんぼ保育園徒歩5分 (約360m) 西今福公園徒歩8分 (約570m)
備考	・契約不適合責任免責・現状有姿・表面利回り6.85%、賃料80,000円/月
物件番号	4562203	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ城北公園の外観

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