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福山市青葉台２丁目の中古戸建

福山市青葉台２丁目の中古戸建

NEW 10.14

掲載情報更新日：2025年10月14日　次回更新予定日：2025年10月28日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市青葉台２丁目
ＪＲ山陽本線『大門』車11分(約4.3km)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市青葉台２丁目一戸建て | 物件情報

☆　福山市青葉台　☆ ～　築12年の物件！60坪以上の庭付き平屋住宅　～

【外観】
【玄関】玄関は広々としたスペースになっておりまして、大容量シューズボックスも完備です◎
【玄関】シューズロッカーもありご家族で入れるところも分けれます。
【リビング】約22帖の広々リビング♪ 南向きで窓も大きく、陽当たりも抜群です♪ 外から見ても暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。
【リビング】大きい窓がリビングに光を差し込んでくれます。
【キッチン】憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪
【キッチン】憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪
【キッチン】設定温度をしっかりキープしてくれる機能や火力をコントロールして省エネにもつながります。
【和室】リビング横には5帖の和室があります♪ 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。
【和室】和室には安心の大収納があります。お布団やリビングに必要なもの等しまえます。
【洗面所】広々とした洗面台スペースです。
【洗面所】洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！
【浴室】ゆったりできる大きい浴槽を使用。小窓もあり換気もできます◎
【トイレ】窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
【洋室】 6帖の主寝室になります♪ 南向きでたくさん光を取り入れます◎
【洋室】 5帖の洋室になります♪
【その他室内】ロフトもついております♪
【外観写真】ポストになります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
・約69坪！お庭もある3LDKでファミリー層にもおすすめ◎
・約22帖の広々リビング、和室も併設しており、より広い空間に♪
・アイランドキッチンで数人数での作業も可能に◎家事の作業効率もアップ！
・南向きで陽当たりも抜群です◎
・ゆとりのある駐車スペースは4台可能◎
・閑静な住宅街でお子様も喜ぶ公園は徒歩圏内に充実！

☆　周辺環境　☆
・福山市立春日小学校まで徒歩23分
・福山市立培遠中学校まで徒歩32分
・青葉台第1公園まで徒歩1分
・青葉クリニックまで徒歩10分
・ファミリーマート東陽台二丁目店まで徒歩11分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
アイランドキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
クローゼット
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

築12年の平屋住宅です！ゆとりある駐車スペースも確保！お電話でもお気軽にお問い合わせください！

価格	2,499万円	間取り	3LDK
価格	2,499万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市青葉台２丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『大門』車11分(約4.3km)
建物面積	公79.08㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2013年(平成25年)01月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公229.68㎡(69.47坪)	接道	東側(公道)幅約5.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	春日小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	培遠中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソン福山幕山台一丁目店徒歩9分 (約660m)
備考
物件番号	4449169	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ福山新涯の外観

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