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福山市青葉台２丁目の中古戸建

福山市青葉台２丁目の中古戸建

NEW 10.27

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市青葉台２丁目
ＪＲ山陽本線『大門』車10分(約4.3km)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市青葉台２丁目一戸建て | 物件情報

【青葉台2丁目のリフォーム済み平屋住宅】駐車スペース4台分完備！人気の平屋住宅です！

【間取り】
2,499万円、3LDK、土地面積：229.68㎡、建物面積：79.08㎡

【外観】
【現地外観写真】
白を基調とした明るく清潔感のある外観は、シンプルで飽きのこないデザイン。どんな季節にもやさしく馴染みます。

【外観】【現地外観写真】白を基調とした明るく清潔感のある外観は、シンプルで飽きのこないデザイン。どんな季節にもやさしく馴染みます。
【リビング】【LDK22帖】約22帖のゆとりあるLDK家族が自然と集まる心地よい空間です。
【リビング】【LDK22帖】対面式キッチンからリビング全体を見渡せるため、家事をしながらご家族との会話も弾みます。
【キッチン】【キッチン】 IHコンロを採用しており、お手入れも簡単です。
【和室】【和室5帖】リビング併設の和室は、扉がなく開放的な造り。リビングの延長として使えるくつろぎ空間で、家族の時間がより豊かになります。
【玄関】【玄関】玄関には大容量の収納があり、急な来客時でも安心です。
【洗面台】【洗面台】木目調フロアに映える造作洗面カウンター。リビング横の便利な位置にあり、機能性とデザイン性を両立した空間です。
【洗面所】【洗面脱衣室】広々とした洗面脱衣室は洗濯物も干していただけます。
【浴室】【浴室】クリーニング済みで綺麗な浴室には、大きな窓がございます。明るい空間で日々の疲れを癒せます。
【洋室】【洋室6帖】南向きで陽当り良好な洋室は、収納も充実しております。
【洋室】【洋室5帖】ロフト付きの洋室です。ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
【洋室】【洋室6帖】南向きで陽当り良好な洋室は、収納も充実しております。
【洋室】【洋室5帖】ロフト付きの洋室です。ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
【トイレ】【トイレ】便利な温水洗浄便座を完備！
【庭】【庭】南側には日当たりの良い庭スペースを確保。洗濯物干しや家庭菜園、ちょっとしたくつろぎの場としても活躍します。
【駐車場】【駐車場スペース4台分】駐車スペースは最大4台分を確保！ご夫婦それぞれのお車や来客用としても便利で、家族のライフスタイルに柔軟に対応します。
【前面道路含む現地写真】【東側公道幅員約5.1ｍ】道路・間口共に広く、車の出入りがしやすいです。
【外観写真】【現地外観写真】
【和室】【和室5帖】リビング併設の和室は、扉がなく開放的な造り。リビングの延長として使えるくつろぎ空間で、家族の時間がより豊かになります。

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取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（物件特徴）
■人気の平屋住宅！
■築12年でリフォーム・クリーニング済み！
■駐車場スペース4台分完備！（車種による）
■LDK広々22帖！
■南向きの明るいお庭がございます！

（周辺環境）
■ファミリーマート東陽台二丁目店まで徒歩11分
■ハート坪生店まで車で6分
■ハローズ伊勢丘店まで車で8分
■ユーホー伊勢丘店まで車で8分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング張替
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
高台に立地
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

人気の平屋住宅で、災害リスクの少ない立地です！いつでもお問合せ下さい！

価格	2,499万円	間取り	3LDK
価格	2,499万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市青葉台２丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『大門』車10分(約4.3km)
建物面積	公79.08㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2013年(平成25年)01月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2025年09月外壁【内装】2025年09月床・他[和室] 畳表替え
土地面積	公229.68㎡(69.47坪)	接道	東側(公道)幅約5.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	春日小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	培遠中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ウォンツ福山幕山店徒歩13分 (約1000m) ハローズ春日店徒歩23分 (約1810m) エブリィ伊勢丘店徒歩24分 (約1920m) （株）なかやま牧場　ハート坪生店徒歩25分 (約1990m) ユーホー伊勢丘店徒歩25分 (約1980m)
備考
物件番号	4467019	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥアクロスプラザ神辺の外観

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