TOP>
中古一戸建て>
東海>
岐阜県>
岐阜市>
西改田若宮>
岐阜市西改田字若宮　中古一戸建て

岐阜市西改田字若宮　中古一戸建て

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市西改田字若宮
ＪＲ東海道本線『岐阜』車22分(約8.6km)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』車22分(約8.7km)
岐阜バス『東改田』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市西改田字若宮　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【北東角地◎】スーパーまで徒歩約2分の便利な立地です♪

【間取り】
土地面積：170.64㎡（51.61坪）
建物面積：110.13㎡（33.31坪）

【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で２２分
岐阜バス「東改田」停、徒歩６分
小学校：七郷小学校
中学校：岐阜西中学校

【外観】ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で２２分岐阜バス「東改田」停、徒歩６分小学校：七郷小学校中学校：岐阜西中学校
【リビング】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。陽当たりに恵まれた南向きリビングは、開放感と居心地の良さが魅力。家族団らんや来客時にも快適に過ごせる空間です。
【キッチン】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。採光と通風に優れた窓付きキッチン。明るく開放的な空間で、毎日の料理を快適に楽しめます。
【浴室】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。小窓を備えた浴室は、採光と風通しを確保した心地よい空間。毎日の入浴時間をより快適に演出します。
【洗面所】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。シンプルで使いやすい洗面所は、お手入れもしやすく、毎日気持ちよくご利用いただける空間です。
【トイレ】 ≪1F≫自然光が差し込む窓付きトイレは、明るく開放感のある空間。毎日気持ちよくお使いいただけます。
【ダイニング】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。ダイニングキッチンは、料理から配膳までの動線がスムーズ。毎日の家事を快適にサポートする機能的な空間です。
【収納】 ≪階段下≫階段下収納を備え、デッドスペースを無駄なく活用。住まいをすっきり保てる使い勝手の良い収納です。
【和室】 ≪6帖≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。リビング続きの和室は、ご家族のくつろぎ空間としてはもちろん、来客時にも便利な使い勝手の良い間取りです。
【その他室内】 ≪縁側≫ゆったりとした縁側は、お庭を眺めながらくつろげる癒しの空間。四季の移ろいを身近に感じられます。
【洋室】 ≪6帖南側≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。南向きの窓から自然光が差し込む洋室。明るく爽やかな空間で、毎日気持ちよく過ごせる一室です。
【収納】 ≪6帖南側洋室≫毎日の暮らしを快適にする収納スペースが充実。整理整頓しやすく、すっきりとした住空間を実現します。
【バルコニー】明るく風通しの良いバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、心地よい時間を過ごせる開放的な空間です。
【洋室】 ≪6帖北側≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。一年を通して安定した明るさが魅力の北側洋室。落ち着いた環境で、ゆったりとした時間を過ごせます。
【洋室】 ≪7.5帖≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。ゆとりある7.5帖の洋室は、ベッドやドレッサーなども配置しやすく、落ち着いた寝室づくりに最適です。
【収納】 ≪7.5帖洋室≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。収納付きで収納力も充実。衣類や小物をすっきり片付けられ、お部屋を広く有効活用できます。
【玄関】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。シューズボックスを完備した玄関は、靴や小物をすっきり収納できる、機能性に優れた空間です。
【駐車場】カーポート付きの駐車場です。雨の日も車の乗降時に濡れませんね。足元も舗装されているのでぬかるみません
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
【冷暖房・空調設備】 ≪エアコン≫エアコンを設置済みです。初期費用を抑えられ、暑い季節もすぐに快適にお過ごしいただけます。
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫給湯パネル付きで、お湯張りや温度管理もワンタッチ操作。使い勝手に優れた住まいとなっています。
【室内設備】 ≪コンロ≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。料理好きの方にも嬉しい三口コンロ付き。効率よく調理でき、毎日のキッチン時間を快適にします。
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。使い勝手の良い洗面ボウルを採用。
【冷暖房・空調設備】 ≪エアコン≫エアコンが設置されており、新たに購入する必要がありません。年中快適に過ごせます。
【トイレ】 ≪2F≫シンプルで飽きのこないデザインのトイレ。どなたでも使いやすく、快適な住まいづくりに配慮されています。
【庭】テーブルや椅子なども置くことができ、家族でバーベキューなども楽しめそうですね。
【その他屋外】 ≪外玄関≫落ち着いた雰囲気の外玄関は、ご家族を優しく迎える住まいの顔。毎日の暮らしに心地よさを添えます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆七郷小学校／岐阜西中学校
◆岐阜バス「東改田」停まで徒歩約6分
◆お車3台駐車可能(車種による)
◆南向きバルコニー
◆全居室6帖以上

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

下水道
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています！》
現地の雰囲気も一緒に体感しませんか？
地域の情報もお話いたします。

価格	980万円	間取り	4LDK
価格	980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市西改田字若宮
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』車22分(約8.6km) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』車22分(約8.7km) 岐阜バス『東改田』徒歩6分 (約480m)
建物面積	110.13㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1990年(平成2年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公170.64㎡(51.61坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 間口約11.00m 東側(公道)幅約4.5m 間口約15.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	七郷小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	岐阜西中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	七郷小学校徒歩7分 (約550m) 岐阜西中学校徒歩24分 (約1900m) ななさとこども園徒歩8分 (約590m) むつみ幼稚園徒歩16分 (約1210m) 西友改田店徒歩2分 (約130m) クスリのアオキ上尻毛店徒歩12分 (約890m) ファミリーマート　岐阜下西郷店徒歩11分 (約840m) 小野公園徒歩28分 (約2230m) かさい内科クリニック徒歩8分 (約600m) 竹田内科ファミリークリニック徒歩12分 (約900m)
備考
物件番号	4585422	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-77-8510

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社への地図

GoogleMapで地図を見る

岐阜県岐阜市で価格が似ている物件はこちら

中古一戸建て 2022.04.03
- 900万円
- 岐阜市小野３丁目
- コミィニティーバス小野停　歩まで徒歩2分
- 4LDK+S
中古一戸建て 2023.04.21
- 970万円
- 岐阜市加納長刀堀３丁目
- 名鉄名古屋本線「加納駅」まで徒歩14分
- 7DK
中古一戸建て 2024.04.04
- 890万円
- 岐阜市鶴田町２丁目
- 名鉄各務原線「田神駅」まで徒歩9分
- 4LDK+S
中古一戸建て 2026.06.22
- 1,000万円
- 岐阜市日野南１丁目
- 名鉄各務原線「田神駅」まで徒歩50分
- 5LDK
中古一戸建て 2026.07.10
- 999万円
- 岐阜市萱場南１丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで車10分
- 5DK
中古一戸建て 2025.05.22
- 1,000万円
- 岐阜市北山１丁目
- 名鉄各務原線「高田橋駅」まで徒歩17分
- 6DK
中古一戸建て 2025.11.22
- 880万円
- 岐阜市大洞柏台５丁目
- 長良川鉄道「せきてらす前駅」まで車14分
- 4LDK+S
中古一戸建て 2025.07.27
- 980万円
- 岐阜市柳森町２丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩21分
- 6DK
中古一戸建て 2025.11.03
- 890万円
- 岐阜市千手堂中町２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩18分
- 8DK+S
中古一戸建て 2026.01.16
- 899万円
- 岐阜市加納長刀堀３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩15分
- 5DK
中古一戸建て 2026.01.18
- 880万円
- 岐阜市長森本町１丁目
- 名鉄各務原線「切通駅」まで徒歩33分
- 9DK+S
中古一戸建て 2026.02.14
- 950万円
- 岐阜市木田
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで徒歩65分
- 8LDK
中古一戸建て 2026.05.04
- 950万円
- 岐阜市鏡島東１丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩24分
- 4LDK+S
中古一戸建て 2026.06.05
- 950万円
- 岐阜市熊野町
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩30分
- 7DK
中古一戸建て 2026.02.23
- 899万円
- 岐阜市加納長刀堀３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩16分
- 6LDK
中古一戸建て 2026.04.10
- 980万円
- 岐阜市南鶉３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車23分バス停「岐阜バス鶉小学校前」まで徒歩8分
- 4LDK