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東大阪市荒川２丁目中古戸建

NEW 02.14

掲載情報更新日：2026年02月14日　次回更新予定日：2026年02月28日

  • 798万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 東大阪市荒川２丁目
  • 近鉄大阪線『俊徳道』 徒歩3分 (約240m)
    ＪＲおおさか東線『JR俊徳道』 徒歩4分 (約320m)
    近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 近鉄八尾北  株式会社アモレ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-617-780

東大阪市荒川２丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

「買った瞬間から収益化。」オーナーチェンジの安心投資！

【間取り】

【間取り】

【リビング】

【リビング】

   
  • 【リビング】
    【リビング】
    【キッチン】
    【浴室】
    【トイレ】
    【和室】
  • 【和室】
    【和室】
    【和室】
    【玄関】
    【玄関】
  • 【バルコニー】

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取扱会社
ハウスドゥ 近鉄八尾北  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-617-780

アピールポイント

現在家賃68,000円で賃貸中、利回り10.2％を確保できる高収益オーナーチェンジ物件です。
すでに入居者がいるため、購入後すぐに安定した家賃収入を得られ、初期の空室リスクを抑えた堅実な運用が可能です。
現行の賃料条件をそのまま引き継げるため、収支計画が立てやすく、投資初心者から経験者まで幅広く魅力を感じられる内容となっています

物件の設備

  • 電気
  • 都市ガス
  • バス
  • トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • 和室

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：清松　鉄哉

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格 798万円 間取り 3DK
物件種別 中古一戸建て
所在地 大阪府東大阪市荒川２丁目
アクセス
  • 近鉄大阪線『俊徳道』 徒歩3分 (約240m)
  • ＪＲおおさか東線『JR俊徳道』 徒歩4分 (約320m)
  • 近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩10分 (約800m)
建物面積 公65.1㎡ 駐車場 なし
築年月 1955年(昭和30年)01月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公45.71㎡(13.82坪) 接道 南側幅 約1.8m 間口 約1.80m
西側幅 約3.1m 間口 約3.10m
北側幅 約3.2m 間口 約3.20m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 荒川小学校 徒歩6分 (約450m) 中学区 布施中学校 徒歩4分 (約280m)
現況 賃貸中 引渡 相談
その他費用
周辺環境 東大阪市立布施中学校 徒歩2分 (約150m)
ファミリーマート 布施広小路店 徒歩12分 (約930m)
万代 布施店 徒歩11分 (約840m)
ドラッグアカカベ 足代店 徒歩14分 (約1070m)
東大阪三ノ瀬郵便局 徒歩6分 (約410m)
阪上医院 徒歩13分 (約1030m)
三菱UFJ銀行東大阪支店 徒歩15分 (約1170m)
あいせん保育園 徒歩10分 (約730m)
三ノ瀬公園 徒歩8分 (約590m)
備考 ・賃料：68,000円　表面利回り：10.2％

・契約不適合責任免責
・設備補修責任免責
担当：清松
物件番号 4598102 取引態様 専属専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ 近鉄八尾北  株式会社アモレ 店舗詳細ページへ

電話番号 072-973-6177
所在地 〒581-0801
大阪府八尾市山城町2丁目1-28 山城ビル1F
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 大阪府知事(1)第64057号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 近鉄八尾北の外観

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  • ハウスドゥ 近鉄八尾北の外観

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