中古戸建 住之江区安立3丁目
中古戸建 住之江区安立3丁目
◇【駅歩1分×フルリノベ】究極の利便性と新築の心地よさを両立。角地に佇む、光溢れる4LDK再生住宅◇
3,180万円
お支払い例
月々92,761円
4LDK / 鉄骨 / 2006年(平成18年)03月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2006年(平成18年)03月築
- 建物面積
- 96.38㎡
- 土地面積
- 55.71㎡
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区安立３丁目
- アクセス
- 阪堺電気軌道阪堺線『我孫子道』 徒歩1分 (約79m)南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩8分 (約600m)大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車31分 大阪シティバス おりおの橋 停 徒歩7分 (約500m)
この物件について
＼ハウスドゥ 天王寺駅南／ ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら▼ ■おすすめポイント① ＜水回りも内装もフルリフレッシュ＞ システムキッチンや洗面化粧台などの水回り設備を新調。 さらに全室の壁・天井クロス、 フロアタイルを貼り替え、 給湯器まで交換します。 ■おすすめポイント② ＜驚きの駅徒歩1分！2沿線利用で都心へダイレクトアクセス＞ 阪堺線「我孫子道」駅まで歩いてわずか1分。 朝の準備にゆとりが生まれ、 夜の帰宅もスムーズに。 通勤・通学のストレスを劇的に減らしてくれる、 希少な立地条件が最大の魅力です。 ■おすすめポイント③ ＜陽光を遮らない角地の開放感と、充実の4LDK設計＞ 北西角地という立地を活かし、 家中を心地よい光と風が通り抜けます。 延床面積約96平米の4LDKは、 3階に大型WIC、 1階に落ち着きのある和室を備えており、 プライベート時間も家族の団らんも 大切にできる、ゆとりある設計です。
うれしい設備・特徴
角地
都市ガス
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- フローリング
- その他
- フローリング張替、閑静な住宅街、2沿線利用可、角地、平坦地、前道6m以上、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、3階建以上、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
大阪府大阪市住之江区安立３丁目9-32
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
南海電鉄本線「住ノ江」
徒歩9分 (約650m)
公園
墨江丘公園
徒歩12分 (約940m)
コンビニ
ローソン 南海沢ノ町駅前店
徒歩14分 (約1070m)
スーパー
サンディ御崎店
徒歩13分 (約1020m)
ショッピングセンター
西松屋 住吉遠里小野店
徒歩13分 (約1000m)
コンビニ
ファミリーマート遠里小野二丁目店
徒歩13分 (約1020m)
ドラッグストア
サンドラッグ 遠里小野店
徒歩14分 (約1060m)
駅
南海電鉄高野線「沢ノ町」
徒歩16分 (約1280m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 60,961円 / 月
- 金利：
- 31,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区安立３丁目
- アクセス
- 阪堺電気軌道阪堺線『我孫子道』 徒歩1分 (約79m)南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩8分 (約600m)大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車31分 大阪シティバス おりおの橋 停 徒歩7分 (約500m)
- 土地面積
- 公55.71㎡(16.85坪)
- 建物面積
- 公96.38㎡
- 接道
- 西側(私道)幅 約7.0m 間口 約0.00m 北側(私道)幅 約3.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 含:公54.00㎡
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台
- 築年月
- 2006年(平成18年)03月築
- 建物構造
- 鉄骨 3階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井・床・全室クロス
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 学区（小学校）
- 安立小学校 徒歩6分 (約450m)
- 学区（中学校）
- 住之江中学校 徒歩17分 (約1300m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 南海電鉄本線「住ノ江」徒歩9分（650m） 墨江丘公園徒歩12分（940m） ローソン 南海沢ノ町駅前店徒歩14分（1070m） サンディ御崎店徒歩13分（1020m） 西松屋 住吉遠里小野店徒歩13分（1000m） ファミリーマート遠里小野二丁目店徒歩13分（1020m） サンドラッグ 遠里小野店徒歩14分（1060m） 南海電鉄高野線「沢ノ町」徒歩16分（1280m）
- 備考
- 【リフォーム内容】 ・システムキッチ新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室乾燥暖房機新調 ・給湯器交換 ・ウォシュレット交換 ・全居室、廊下、階段、天井、壁、クロス貼り替え ・和室以外の居室、廊下、階段、天井、壁、フロアタイル上張り ・洗面室、トイレ、天井、壁クロス貼り替え ・洗面室、トイレ、床CF張り替え ・和室、畳表替え、襖貼り替え
- 物件番号
- 4754511
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- 大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩6分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 運営会社
- 株式会社一勇ホームテック
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(7)第44214号
担当エージェント
石橋 旭人
「駅徒歩1分って、実際どれくらい近いの？」と思われるかもしれませんが、玄関を出てすぐそこが駅、という圧倒的な近さです！リフォームで新しく生まれ変わる室内と、角地ならではの開放感。この便利さを知ってしまうと、もう他には戻れないかもしれません。ぜひ一度、この「近さ」と「明るさ」を現地で体感してみませんか？
大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝いいたします。お住まいに関することならハウスドゥ 天王寺駅南へお気軽にご相談ください。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしています。
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