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江別市緑ケ丘の中古戸建

江別市緑ケ丘の中古戸建

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

1,495万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市緑ケ丘
ＪＲ函館本線『野幌』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ函館本線『野幌』バス乗車6分 JRバス 2号線停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市緑ケ丘一戸建て | 物件情報

敷地面積約77.51坪、全居室収納・納戸付き3SLDK。駐車2台可能。

【間取り】
土地面積約77.51坪、建物面積約31.08坪、3SLDK。全居室収納・納戸付き。ご家族それぞれのプライベートを大切にできる、ゆとりある間取りが魅力の戸建てです。

【外観】
1988年7月築、2021年に屋根張替、2024年には外壁サイディング張替など外装のリフォーム履歴もあり、安心してお住まいいただけます。近隣には商業施設が揃っており、住環境良好です。

【外観】 1988年7月築、2021年に屋根張替、2024年には外壁サイディング張替など外装のリフォーム履歴もあり、安心してお住まいいただけます。近隣には商業施設が揃っており、住環境良好です。
【外観写真】閑静な住宅街で近隣に大きい公園があり、お子様の遊びやペットのお散歩を楽しめます。庭スペースでは、バーベキューやガーデニングなど、様々な用途で楽しめます。
【リビング】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】LDKは18.4畳の広さがあり、大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりと過ごせます。ご家族が自然に集まり、居心地良く過ごせる空間です。
【キッチン】【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】壁付けキッチンはお部屋の方に汚れが飛び散らず、お掃除が楽です。来客時などの目も気になりにくいメリットに加え、窓があるため採光も確保されています。
【トイレ】トイレにも小窓を設置しているため、自然光が入り明るく、換気もしやすい設計です。湿気やニオイがこもりにくく、常に衛生的にお使いいただけます。
【洗面所】気持ちよく一日をスタートできる、明るいサニタリー空間。玄関から直接出入りできるので、帰宅後すぐに手洗い等ができます。
【浴室】一日の疲れをゆっくりと洗い流せるバスルーム。手すりが付いているため、安心して入浴できます。
【和室】【一階和室】リビングに隣接する6.7畳和室です。押入は収納スペースが広く取られており、お布団や大き目の荷物も収納出来ます。
【洋室】【二階南西洋室】6畳の洋室は2部屋あり、お子様部屋として、来客用として、趣味部屋として、様々な用途にお使いいただけます。
【洋室】【二階南洋室】各居室は十分な広さがあり、それぞれ収納がありますので、荷物が沢山あっても広々使えます。南西・南東向きに窓があり、朝から夕方まで日当たりが良く、暖かい空間で寛げます。
【玄関】明るい光が差し込む玄関です。大型のシューズボックスがあるので、靴はもちろん、傘や小物もすっきりと収納できます。
【その他室内】リビング上部は吹抜けになっており、日中は室内が明るい光に包まれます。上下階をつなぐため、自然換気が促進され、風通しが良くなります。
【前面道路含む現地写真】駅から徒歩18分と少し距離がありますが、その分静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境が魅力です。

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取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

【リフォーム履歴】
■令和3年9月：屋根張替
■令和6年7月：外壁サイディング張替、リビングストーブ分解整備

1988年7月築、敷地面積はゆとりの約77坪、3SLDKの住宅です。近隣には商業施設が揃っており、住環境良好です。
お庭スペースもあり、ガーデニングや家庭菜園、BBQなど楽しみ方が広がります。駐車スペースは2台分確保されています。

全居室収納・納戸付き。吹抜や出窓など、明るさを取り込む設計も魅力の一つです。

2021年に屋根張替、2024年には外壁サイディング張替など外装のリフォーム履歴もあり、安心してお住まいいただけます。
駅から徒歩18分と少し距離がありますが、その分静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境が魅力です。

《周辺環境》
・緑ケ丘緑地　約77m…約1分
・セブンイレブン江別うんどう公園店　約533m…約7分
・野幌若葉郵便局　約676m…約9分
・スーパーアークス野幌店　約904m…約12分
・ツルハドラッグ東野幌店　約904m…約12分
・トライアル野幌店　約1138m…約15分

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
洗髪洗面化粧台
FF暖房
エアコン
LDK15畳以上
出窓
吹抜
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

外装リフォーム済
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	1,495万円	間取り	3LDK+S
価格	1,495万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市緑ケ丘
アクセス	ＪＲ函館本線『野幌』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ函館本線『野幌』バス乗車6分 JRバス 2号線停徒歩6分 (約480m)
建物面積	公102.76㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1988年(昭和63年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2021年09月外壁・屋根
土地面積	公256.25㎡(77.51坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約12.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東野幌小学校徒歩18分 (約1382m)	中学区	野幌中学校徒歩12分 (約953m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	【リフォーム履歴】 ■令和3年9月：屋根張替 ■令和6年7月：外壁サイディング張替、リビングストーブ分解整備・緑ケ丘緑地　約77m…約1分・セブンイレブン江別うんどう公園店　約533m…約7分・野幌若葉郵便局　約676m…約9分・スーパーアークス野幌店　約904m…約12分・ツルハドラッグ東野幌店　約904m…約12分・トライアル野幌店　約1138m…約15分
物件番号	4638366	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　陶管ビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩（3）第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら