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三田市つつじが丘南２丁目の中古戸建

三田市つつじが丘南２丁目の中古戸建

NEW 04.18

掲載情報更新日：2026年04月18日　次回更新予定日：2026年05月02日

800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

三田市つつじが丘南２丁目
ＪＲ福知山線『相野』バス乗車5分神姫バスつつじが丘南２丁目停徒歩2分 (約160m)
ＪＲ福知山線『藍本』徒歩57分 (約4560m)
ＪＲ福知山線『広野』徒歩83分 (約6640m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

三田市つつじが丘南２丁目一戸建て | 物件情報

■バス停徒歩2分■南向き4室×広いお庭■ワイドバルコニー■駐車2台可

【リビング】
【同型写真（リビング）】
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】
【トイレ】
【洗面所】
【収納】
【浴室】
【和室】
【洋室】
【収納】
【和室】
【収納】
【寝室】
【収納】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【外観】
【エントランス】
【庭】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■「家族時間も個室も叶う」南向きの明るい家
・南向きの部屋が4室あり、どの部屋も明るく快適
・全室2面採光で通風も良好、心地よい風が通り抜けます
・家族のプライベートも守れるゆとりある間取り構成

■お子様も安心「LDK×和室の続き間」
・くつろげる和室は来客用＋お子様の遊び場にも便利
・キッチンから目が届くので、お料理中も見守れて安心
・各階に和室を配置、来客用や寝室など自由に使い分け可

■広いお庭×カーポートで広がる暮らし
・趣味のガーデニングやBBQも楽しめる広いお庭
・駐車場はカーポート付きで、雨の日の乗降もスムーズ
・2部屋を繋ぐワイドバルコニーで、お洗濯物もラクラク

■全室収納でスッキリ生活
・全居室に充実の収納スペースを確保
・荷物が多いご家庭でも居住空間を有効活用

■施設充実×徒歩10分圏内の住環境
・スーパー、幼稚園、小中学校が徒歩10分圏内
・近くに公園もあり、お子様がのびのび遊べる環境
・閑静な住宅地で、毎日の暮らしにゆとりと安心を

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
全室2面採光
出窓
吹抜
フローリング
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

不動産のプロが「ここに住みたい！」と感じた、日当たりと開放感が自慢の物件です！

■家中が明るい「光の設計」
●南向きの部屋が4つもあり、全室2面採光。電気をつけなくても明るいリビングは、家族の気持ちを自然と前向きにしてくれます。
●2部屋をつなぐ「ワイドバルコニー」は、お洗濯はもちろん、お布団干しも一度に終わるゆとりのサイズです。

■家族の「安心」と「楽しみ」を両立
●リビング横の和室は、小さなお子様を遊ばせるのに安心なスペース。
●広いお庭では、夏にプールを出したり、週末に家庭菜園を楽しんだりと、おうち時間の楽しみが広がります。

■家族みんなに優しい好立地
●スーパー、幼稚園、小中学校がすべて徒歩10分圏内。共働きのご家庭や、お子様の通学も安心できる環境です。
●大切な車を守るカーポート付き。駐車場から玄関までの動線もスムーズです！

価格	800万円	間取り	4LDK
価格	800万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県三田市つつじが丘南２丁目
アクセス	ＪＲ福知山線『相野』バス乗車5分神姫バスつつじが丘南２丁目停徒歩2分 (約160m) ＪＲ福知山線『藍本』徒歩57分 (約4560m) ＪＲ福知山線『広野』徒歩83分 (約6640m)
建物面積	公97.71㎡	駐車場	なし
築年月	1990年(平成2年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公194.07㎡(58.70坪)	接道	北西側幅約6.0m 間口約10.70m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	建築基準法第22条区域・つつじが丘地区計画(戸建住宅地区）
小学区	つつじが丘小学校徒歩9分 (約670m)	中学区	藍中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	相野駅徒歩33分 (約2610m) 三田市立つつじが丘小学校徒歩9分 (約670m) 三田市立藍中学校徒歩7分 (約550m) メルカート三田徒歩5分 (約340m) 三田つつじが丘郵便局徒歩5分 (約400m) つつじが丘中央公園徒歩9分 (約660m) 三田つつじが丘認定こども園徒歩10分 (約780m) 三田市藍市民センター徒歩11分 (約820m) ローソン三田西相野店徒歩24分 (約1920m) 中井医院徒歩24分 (約1920m)
備考	司法書士：売主指定駐車台数：車種による（1BOX駐車可）現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先
物件番号	4681685	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら