TOP>
中古一戸建て>
近畿>
兵庫県>
尼崎市>
南竹谷町２丁目>
尼崎市南竹谷町２丁目の中古戸建

尼崎市南竹谷町２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月11日　次回更新予定日：2026年07月25日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市南竹谷町２丁目
阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩1分 (約80m)
阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩12分 (約960m)
阪神電鉄本線『尼崎』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

尼崎市南竹谷町２丁目一戸建て | 物件情報

■ネット予約受付中■駅目の前■車3台可×南向屋上テラス付■LDK約21帖■商業施設「リベル」徒歩3分

【居間・リビング】
2Ｆ LDK約21.58帖　パーテーションで空間を区切れ食事スペースと寛ぎスペースを分けることも可能♪

【居間・リビング】 2Ｆ LDK約21.58帖　パーテーションで空間を区切れ食事スペースと寛ぎスペースを分けることも可能♪
【キッチン】 2Ｆキッチン　白を基調とした清潔感のあるキッチンスペース。水回りを２階に集約することで家事効率アップ！
【キッチン】 IHクッキングヒーターは2口コンロ。お掃除の手間いらずで調理中も匂いがきになりません。
【トイレ】温水洗浄便座で、冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（2Ｆ・3Ｆにございます。）
【洗面所】 2Ｆ洗面所　毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪三面鏡裏にも収納たっぷり♪
【浴室】 2Ｆ浴室　以前、事務所として利用していたため浴室未使用で綺麗な状態です♪嬉しい追い焚き機能付き。
【廊下】 3Ｆ廊下
【寝室】 3Ｆ洋室（納戸）は広々約11.91帖あり寝室としてご利用頂けます♪南向きバルコニーに面し、陽当り◎
【洋室】 3Ｆ北側洋室　約6.75帖　二面採光で十分に採光を取り入れられます。クローゼット収納もございます。
【バルコニー】 3Ｆ南向きバルコニー
【バルコニー】屋上テラス　陽当り良好で家族でのイベントが増えます♪
【バルコニー】屋上テラスから阪神「出屋敷」駅や周辺施設が一望できます♪
【収納】 1Ｆ玄関ホール　階段横には便利な収納スペース完備♪
【玄関】大容量のシューズボックス完備で来客時も安心。姿見付きでお出掛け前に身だしなみをチェックできます♪
【エントランス】段差が少ない玄関アプローチで安心♪1Fビルトインガレージ奥には大容量の収納スペースございます。
【外観】阪神「出屋敷」駅がすぐ目の前！屋上テラス付きの三階建て。2012年築、浴室未使用で室内キレイです。
【外観写真】スタイリッシュな外観が印象的♪窓が多く、バルコニー2箇所、屋上のテラス付きで陽当り・風通し共に良好♪
【駐車場】 1Fビルトインガレージには普通車2台＋軽自動車1台駐車可能！軽自動車のみなら、最大4台まで駐車可能。
【前面道路含む現地写真】目の前に阪神「出屋敷」駅ございます。前面道路は約5.9ｍあり、車の出し入れもスムーズで来客時も安心です。
【前面道路含む現地写真】整備された歩道に面し、駅前立地でアクセス良好！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「愛車を守る、ゆとりのビルトインガレージ」
・1階ビルトインガレージは普通車2台＋軽自動車
　1台を並列駐車可能
（軽のみなら最大4台駐車可能！）
・前面道路約5.9mあり駐車やお出かけもスムーズ

「家族が自然と集まる、広々21.58帖のLDK」
・二面採光で明るく開放的な大空間
・IHコンロを備えたキッチンはお手入れも簡単

「家事ラク動線の間取り」
・洗面・浴室を2階に配置で洗濯や身支度が効率的
・事務所として利用していた為、浴室未使用で
　大変綺麗です♪

「ゆったりくつろげる明るい主寝室」
・11.91帖の広々とした寝室でゆとりの時間を♪
・南向きバルコニーに面した二面採光で陽当り◎

「青空を楽しめる3つの屋外空間」
・2・3階バルコニーと屋上テラスは全て南向き
・休日のコーヒータイムやBBQ、お子様の
　遊び場など楽しみ方が広がります♪

「毎日の暮らしを支える便利な立地」
・コンビニやドラッグストアまで徒歩1分
・商業施設「リベル」まで徒歩3分で買い物便利
・公園、小学校、幼稚園、保育園が徒歩6分圏内

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ二口
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

24時間セキュリティ
セキュリティ充実
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

出屋敷駅目の前】普通車2台＋軽1台が停まるガレージ付の3階建♪明るい約21帖のLDKや、屋上を含むすべてのバルコニーが南向きの開放的な間取りが魅力！浴室未使用で室内も大変キレイです♪

価格	4,280万円	間取り	2LDK
価格	4,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市南竹谷町２丁目
アクセス	阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩1分 (約80m) 阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩12分 (約960m) 阪神電鉄本線『尼崎』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	161.25㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2012年(平成24年)06月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向32.13㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公89.1㎡(26.95坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 間口約5.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・第3種高度地区・宅地造成規制法
小学区	竹谷小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	中央中学校徒歩32分 (約2550m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	阪神出屋敷駅徒歩3分 (約180m) 竹谷小学校徒歩6分 (約470m) 中央中学校徒歩32分 (約2550m) ココカラファイン阪神出屋敷駅店徒歩1分 (約30m) デイリーヤマザキ　阪神出屋敷店徒歩1分 (約70m) 関西スーパー　出屋敷店徒歩3分 (約230m) 出屋敷公園徒歩4分 (約280m) あすなろこども園徒歩5分 (約380m) 尼崎市立竹谷幼稚園徒歩7分 (約510m) 尼崎竹谷郵便局徒歩7分 (約550m)
備考	上記面積は、車庫部分、PH階廊下部分を含みます。公簿面積：延べ139.52平米現況と間取り図に相違がある場合、現況を優先します。
物件番号	4733701	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら