大津市国分１丁目の中古戸建｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月08日　次回更新予定日：2026年06月22日

取扱会社：ハウスドゥ 大津石山  株式会社マキ不動産販売

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• ■お電話はこちら 077-531-1777

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★2026年8月下旬リフォーム完了予定、水廻りすべて新品交換★

取扱会社

ハウスドゥ 大津石山  株式会社マキ不動産販売

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物件の設備

• 電気
• 上水道
• 公営水道
• 下水道
• 公共下水
• 都市ガス
• コンロ三口
• グリル
• システムキッチン
• バス
• ユニットバス
• 浴室に窓
• トイレ
• 温水洗浄便座
• 室内洗濯機置場
• 洗面所独立
• 和室
• 全居室6畳以上
• フローリング
• フローリング張替
• クローゼット
• 全居室収納
• バルコニー
• シャッター車庫

物件の特徴

• 内装リフォーム済
• 外装リフォーム済
• 内外装リフォーム済
• 2沿線利用可
• 湖/池が見える
• 2階建

物件詳細情報

価格	1,599万円	間取り	4LDK
		物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県大津市国分１丁目
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道線『石山』 徒歩27分 (約2160m)
建物面積	96.87㎡	駐車場	あり 普通：1台
築年月	1989年(平成1年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年08月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床
土地面積	公101.32㎡(30.64坪)	接道	北東側(私道)幅 約5.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	晴嵐小学校 徒歩15分 (約1200m)	中学区	北大路中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	石山くじら保育園 徒歩10分 (約740m) 晴嵐幼稚園 徒歩21分 (約1680m) マツヤスーパー 大津美崎店 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート 大津国分店 徒歩6分 (約430m) サンドラッグ 大津美崎店 徒歩24分 (約1900m)
備考	【2026年8月下旬リフォーム完了予定】 〇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換 〇フローリング仕上げ、壁・天井クロス張替、畳表替、襖張替 〇防草シート、砕石敷き込み、外壁・屋根塗装、車庫内レールライト設置 〇防蟻工事 ＊附属車庫あり14.87㎡
物件番号	4745383	取引態様	媒介

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