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京都市西京区桂千代原町の中古戸建

京都市西京区桂千代原町の中古戸建

NEW 06.12

掲載情報更新日：2026年06月12日　次回更新予定日：2026年06月26日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市西京区桂千代原町
阪急電鉄京都線『桂』徒歩11分 (約880m)
阪急電鉄嵐山線『上桂』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市西京区桂千代原町一戸建て | 物件情報

２沿線利用可能で通勤に便利な立地。北東角地のため陽当り良好で、駐車場も１台分確保されています。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

水回りの設備を新調しており気持ち良く暮らせます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃います。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浴室に窓
トイレ
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
納戸
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地

物件詳細情報

京都の歴史ある街並みに調和する西京区桂千代原町に位置する３階建ての住まいです。北側と東側の２面が道路に面した角地のため、豊かな陽光と心地よい風が室内に舞い込みます。お車をお持ちの方にも嬉しい駐車スペースが１台分確保されており、毎日の送迎や買い出しにも便利です。室内は個室が充実した間取り設計となっており、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。水回り設備や内装には丁寧なお手入れが施されており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。周辺には日々のお買い物に便利な商業施設や郵便局、銀行などの利便施設が徒歩圏内に揃っており、生活しやすい平坦な道のりも魅力です。２沿線が利用可能な立地で、通勤や通学、休日のお出かけもスムーズです。四季の移ろいを感じながら、穏やかで利便性の高い暮らしをこの場所で始めてみませんか。

価格	1,580万円	間取り	4DK+S
価格	1,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京都市西京区桂千代原町
アクセス	阪急電鉄京都線『桂』徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄嵐山線『上桂』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	公93.46㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1987年(昭和62年)03月築
建物構造	木造木造瓦葺 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月トイレ・洗面トイレ、洗面化粧台新調【外装】2026年02月防蟻工事、バルコニー洗浄、駐車場壁面コーキング処理、基礎クラック補修（1階西側と北西側）【内装】2026年02月床・建具 DKフローリング張替え、2階和室6帖・3階和室6帖：畳表替え・障子・襖張替え、2階3階全箇所網戸張替え、火災警報器設置、ハウスクリーニング
土地面積	公45.2㎡(13.67坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約5.30m 東側(私道)幅約4.0m 間口約3.70m
私道	別:実31.26㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火・10m高度地区・山ろく型建造物修景地区西京地区・風景デザイン保全区域・敷地面積の最低限度80㎡
小学区	桂小学校徒歩9分 (約669m)	中学区	桂中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	・私道負担：31.26平米（持分1分の1）・その他制限：準防火地域、10m高度地区、山ろく型建造物修景地区西京地区、風景デザイン保全区域、敷地面積の最低限度80平米・西友桂店約404m ・セブンイレブン千代原口店約410m ・ユタカ桂店約416m ・ファミリーマート西京御陵溝浦店約526m ・フレスコ桂店約746m ・ミュー阪急桂約957m ・京都山田郵便局約534m ・京都銀行上桂支店約362m ・京都信用金庫物集女支店約434m ・京都桂病院約926m ・まめのき保育園約484m ・桂陽幼稚園約521m ・川西幼稚園約701m ・京都市西京区役所約688m
物件番号	4750426	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら