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京田辺市花住坂３丁目の中古戸建

京田辺市花住坂３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年05月23日　次回更新予定日：2026年06月06日

4,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市花住坂３丁目
ＪＲ片町線『松井山手』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ片町線『大住』徒歩18分 (約1420m)
ＪＲ片町線『京田辺』徒歩48分 (約3780m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市花住坂３丁目一戸建て | 物件情報

片町線「松井山手」駅より徒歩16分、リフォーム戸建ファミリーにおすすめの一邸です。

【間取り】
図面と現況に相違がある場合、現況優先となります
リフォーム完成後の予定間取りです。
（変更となる可能性があります）

【外観】松井山手駅徒歩16分の立地です
【玄関】白を基調にした明るく広い玄関です。
【リビング】南側の陽の入る１４帖のリビングバルコニーは明るいお部屋です。
【キッチン】落ち着いた色合いのキッチンは対面のシステムキッチンで、シンクも広く、食洗機付です。ガスは３口で調理スペースも広く、釣棚もあり収納スペースも申し分ありません。
【洗面台】大きな窓から南東の朝日が入る洗面所は洒落た洗面台で、三面鏡の後ろも収納スペースがあり、綺麗な洗面スペースです。
【浴室】窓付のお風呂は大人でも足の延ばせるタイプです。お子様とお風呂も楽しいひと時ですね。
【トイレ】窓付のトイレは換気も出来、足元もひろいので、圧迫感はありません。
【和室】６帖の和室はLDKと繋がり、客間として、お子様の遊び場として多用途にお使いいただけます。
【同型写真（リビング）】明るい色合いのリビングルームは家族の団らんスペースになりそうです。
【トイレ】 2Fトイレも窓付で機能的です。
【ダイニング】南西の陽の入るダイニングキッチンは２面採光で明るいお部屋です。
【寝室】 WICのついた６帖洋室です。収納は大きな物入りますね。
【ウォークインクローゼット】夏物、冬物、大きな物もこちらで収納して、スッキリした生活が出来そうです。
【子供部屋】５帖洋室は２面採光で収納スペースも十分あります。
【洋室】５．５帖洋室です。こちらも２面採光、クローゼットスペースは大容量です。
【キッチン】キッチンは勝手口や床下収納付で機能的です。
【同型写真（キッチン）】背面スペースもあり、冷蔵庫やカップボードが置けますね。
【キッチン】キッチン手前にパントリースペースがあります。
【前面道路含む現地写真】前面道路も広く、閑静な住宅街です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

花住坂リフォーム戸建、ファミリーにおすすめの一邸
片町線「松井山手」駅より徒歩16分、落ち着いた雰囲気が魅力の住宅街に佇む、2025年11月リフォーム済みの中古戸建です。

14帖のLDKは6畳の和室と続き間になっており、来客時の客間としてはもちろん、お子様の遊び場や寛ぎスペースとしても活躍。南向き2面採光で、明るい木目と白を基調とした室内は、陽光がたっぷり差し込む心地よい空間です。

キッチンは家族との会話が弾む対面式。ガス3口コンロ・食洗機付きで家事効率も◎。吊戸棚やパントリースペースも備え、収納力も充実しています。

全居室にクローゼットを完備し、広々とした玄関もファミリーには嬉しいポイント。駐車場は2台分確保（※車種による）されており、来客時も安心です。

リフォーム済みですぐに新生活を始められる、花住坂エリアの戸建住宅。この機会にぜひご検討ください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	4,299万円	間取り	4LDK
価格	4,299万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京田辺市花住坂３丁目
アクセス	ＪＲ片町線『松井山手』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ片町線『大住』徒歩18分 (約1420m) ＪＲ片町線『京田辺』徒歩48分 (約3780m)
建物面積	公126.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1989年(平成1年)09月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公181.03㎡(54.76坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約11.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	第1種高度地区・花住坂地区地区計画・宅地造成等規制区域
小学区	大住小学校徒歩11分 (約830m)	中学区	大住中学校徒歩10分 (約740m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大住小学校徒歩11分 (約830m) 大住中学校徒歩10分 (約740m) JR片町線松井山手駅徒歩16分 (約1280m) 松井ケ丘幼稚園徒歩8分 (約640m) コープ　京田辺店徒歩10分 (約760m) 八木医院徒歩12分 (約950m) 諏訪が原公園徒歩14分 (約1070m) コスモス　松井山手店徒歩19分 (約1520m) ファミリーマート　京田辺大住店徒歩24分 (約1920m) 平和堂アル・プラザ京田辺徒歩51分 (約4050m)
備考	■令和7年11月　室内外改装完了全室クロス張替／全室フロアタイル張り／浴室新調・拡張／システムキッチン新調／トイレ新調(1階・2階)／洗面化粧台新調／ダウンライト新設／分電盤新調／建具新調／ウォークインクローゼット新設／駐車スペース造成（駐車1台→駐車2台へ）／外壁・屋根塗装／ハウスクリーニング等 ■道路幅員・辺長はテープ測量によります □学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい ■図面と現況に相違がある場合、現況優先となります
物件番号	4370888	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら