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東淀川区下新庄5丁目_中古戸建_下新庄駅

東淀川区下新庄5丁目_中古戸建_下新庄駅

NEW 06.20

掲載情報更新日：2026年06月20日　次回更新予定日：2026年07月04日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約320m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

東淀川区下新庄5丁目_中古戸建_下新庄駅一戸建て | 物件情報

令和8年3月にシステムキッチンやユニットバス、洗面台など充実の内装フルリフォーム済です！

【間取り】
・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪

【外観】
南向きで明るい平成18年築の4LDKです。令和8年3月に水回り4点新調、クロスやフロアタイル貼替など徹底リフォームを実施！駅徒歩4分で生活至便な立地です♪

【外観】南向きで明るい平成18年築の4LDKです。令和8年3月に水回り4点新調、クロスやフロアタイル貼替など徹底リフォームを実施！駅徒歩4分で生活至便な立地です♪
【リビング】・LDK約14.0帖：族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
【リビング】・LDK約14.0帖：リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
【キッチン】キッチン：ピカピカの壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用できることが出来ます！集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです！
【浴室】浴室：1日の疲れを癒してくれる浴室♪シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです！
【洗面所】洗面所：シャンプードレッサー付洗面化粧台には３面鏡も装備。洗面台左側と洗面ボウル下に収納スペースを設けており、小物や日用品をたっぷり収納することができます！
【トイレ】トイレ：1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きトイレです。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます！
【洋室】・洋室3.5帖：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪
【洋室】・洋室3.5帖：書斎や子供部屋としても使いやすそうですね♪
【洋室】洋室約5.5帖：たっぷり入るクローゼット付！普段使わないものは片づけて居室を広くお使い頂けます！
【洋室】洋室約5.5帖：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです！
【玄関】玄関：開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
【玄関】・玄関：シューズボックス付きの玄関です。シューズボックス上には、お気に入りの雑貨や写真などを飾って、空間を彩れそうです。
【バルコニー】・バルコニー：ポカポカ南西向きのバルコニー！晴れた日はお洗濯物も乾きやすい！また、室内を明るく照らしてくれますね♪
【外観写真】・玄関：玄関扉が室内とマッチしており可愛い雰囲気です◎
【浴室】・浴室：清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。お湯張りから追い焚きまでワンタッチのオートバス機能つき。浴槽も広く、リラックスして入浴を楽しめます♪
【トイレ】・トイレ：小窓付で明るく換気の良いトイレは清潔感があります！
【その他設備】・発電リモコン
【同型写真（その他室内）】・食器洗い乾燥機
【駐車場】・駐車場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分！令和8年3月にシステムキッチンやユニットバス、洗面台など充実の内装フルリフォーム済です。南向きで陽当り良好な4LDK。駐車場も完備しており、即入居可能な空家です！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
網戸
クローゼット
2面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：花谷　潤

【住宅ローン返済例】
家賃並みの月々9万円台！
借入額3,880万円、頭金0円の場合
月々9.4万円円（ボーナス払いなし）
変動金利0.8％・40年返済

【物件のポイント】
●阪急「下新庄」駅徒歩4分！南向きで陽当り良好な4LDK
●南向き！システムキッチンやユニットバスなど水回り一新♪
●LDKは約14帖♪
　家具配置もしやすく、家族が自然と集まる住まいです！

●阪急電鉄千里線/下新庄駅から徒歩約4分♪
●ＪＲおおさか東線/ＪＲ淡路駅から徒歩約12分♪

■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
　【072-983-5716】

価格	3,880万円	間取り	4LDK
価格	3,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約320m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公104.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2006年(平成18年)03月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年03月全室クロス・建具
土地面積	公87.12㎡(26.35坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約2.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4760610	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:00～18:00 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら