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大阪市東淀川区下新庄４丁目の中古戸建

大阪市東淀川区下新庄４丁目の中古戸建

NEW 06.17

掲載情報更新日：2026年06月08日　次回更新予定日：2026年06月22日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄４丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩3分 (約240m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩9分 (約700m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩14分 (約1110m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区下新庄４丁目一戸建て | 物件情報

◆駅近！最寄り駅徒歩3分♪2026年1月リフォーム済！20帖のゆとりあるLDK♪

【リビング】 20帖の広く開放感のあるリビング♪
【洋室】 9.5帖
【洋室】 9.5帖
【リビング】角に小スペースがあるので在宅ワークスペース確保も可能です！
【キッチン】広々キッチンなので調理しやすいです！
【外観】
【駐車場】
【玄関】玄関に鏡があるので身だしなみチェックは完璧です！
【廊下】収納が多いのですっきり片づけられます！
【廊下】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【和室】 4.5帖
【洋室】 4.5帖
【洋室】 4.5帖
【ウォークインクローゼット】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

■2026年1月リフォーム済のきれいな物件です！
リフォーム箇所
・水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・内装
全室クロス張替、床（フローリング等）
間取り変更工事、ダウンライト新設、モニターホン・ポスト新調、室内一部塗装、網戸一部張替、洗い工事一式
・外装
外壁塗装、ベランダ塗装

■広い20帖のリビング
ご家族でゆったりとくつろいでいただけます。

■各居室収納付き

■幅員５ｍのゆとりある前道

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
トイレ2箇所
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3階建以上
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,780万円	間取り	4LDK
価格	3,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩3分 (約240m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩14分 (約1110m)
建物面積	公100.9㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2011年(平成23年)03月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2026年01月外壁【内装】2026年01月壁、天井・床・全室クロス
土地面積	公55.43㎡(16.76坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約5.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下新庄小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	新東淀中学校徒歩29分 (約2270m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	阪急千里線下新庄徒歩7分 (約530m) 下新庄小学校徒歩11分 (約850m) 新東淀中学校徒歩29分 (約2270m) 下新庄北公園徒歩5分 (約360m) 東淀川下新庄四郵便局徒歩4分 (約320m) 内田医院徒歩5分 (約380m) ファミリマート小浦下新庄駅前店徒歩6分 (約470m) ライフ西淡路店徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン阪急下新庄駅前店徒歩8分 (約570m) サンディ　下新庄店徒歩9分 (約690m)
備考
物件番号	4756757	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら