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大阪市西成区梅南２丁目の中古戸建

大阪市西成区梅南２丁目の中古戸建

NEW 06.29

掲載情報更新日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月13日

1,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西成区梅南２丁目
大阪市四つ橋線『花園町』徒歩8分 (約600m)
南海汐見橋線『西天下茶屋』徒歩9分 (約650m)
大阪市堺筋線『天下茶屋』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西成区梅南２丁目一戸建て | 物件情報

【西成区梅南】2沿線以上利用可でアクセス良好！レトロな佇まいを活かすリノベベース・収益用に好適な戸建

【外観】
【和室】
【キッチン】
【洋室】
【和室】
【洋室】
【和室】
【洋室】
【トイレ】
【洗面所】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

-快適な交通アクセス-
Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅や南海汐見橋線「西天下茶屋」駅が利用可能。
難波や梅田、天王寺といった主要ターミナルへもダイレクトにアクセスできる好立地です。

-便利な生活環境-
近隣にはスーパーや商店街、コンビニ、医療機関が揃っており、
日々の買い物や生活に便利な環境です。

【※築年数に関するご注意事項】
本物件は建物が古く、登記簿上の最古の記録として「昭和34年8月増築」と記載されております。
そのため、実際の建築時期はそれ以前となる可能性があります。
あらかじめ現況をご確認・ご了承の上、お問い合わせください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室

物件の特徴

南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：中川　大輔

アクセス良好な西成区梅南の戸建て物件です。
周辺は商店街やスーパーも多く生活至便な環境。
詳細やご案内については、お気軽にお問い合わせください！

価格	1,450万円	間取り	3DK+S
価格	1,450万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市西成区梅南２丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『花園町』徒歩8分 (約600m) 南海汐見橋線『西天下茶屋』徒歩9分 (約650m) 大阪市堺筋線『天下茶屋』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	公52.7㎡	駐車場	近隣あり料金：12,100円/月距離：170m
築年月	1959年(昭和34年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公32.03㎡(9.68坪)	接道	南側(私道)幅約3.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	まつば小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	梅南中学校徒歩5分 (約400m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリーマート　旭二丁目店徒歩3分 (約220m) セブンイレブン　大阪旭2丁目徒歩4分 (約270m) ファミリーマート　西成松2丁目店徒歩5分 (約400m) ライフ　西天下茶屋店徒歩3分 (約240m) スーパー玉出　鶴見橋店徒歩7分 (約550m) 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所徒歩3分 (約180m) マクドナルド　花園町店徒歩5分 (約350m) まつば小学校徒歩3分 (約220m) 梅南中学校徒歩5分 (約400m) 松通公園徒歩5分 (約350m)
備考
物件番号	4773154	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら