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大津市下阪本１丁目の中古戸建

大津市下阪本１丁目の中古戸建

NEW 07.05

掲載情報更新日：2026年07月20日　次回更新予定日：2026年08月03日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市下阪本１丁目
ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩19分 (約1510m)
京阪電鉄石山坂本線『穴太』徒歩16分 (約1260m)
ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩18分 (約1420m)

取扱会社：ハウスドゥ大津京滋賀テレコム住宅販売株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-029-002

大津市下阪本１丁目一戸建て | 物件情報

明るい2面採光！家族のゆとりある時間を育む広々4LDK♪カーポート・屋根付きテラス付き！

【間取り】
14帖の広々LDKと、心が和む6帖の和室が1階に。家族が集い、ゲストを迎えられるゆとりの住まいです。2階には全室6帖以上の個室を配置。

【外観】
モダンなグレーのタイル調外壁が映える、洗練された外観。駐車場完備、スタイリッシュな角地の邸宅。

【外観】モダンなグレーのタイル調外壁が映える、洗練された外観。駐車場完備、スタイリッシュな角地の邸宅。
【リビング】出窓がおしゃれな明るい室内！広々リビングで寛ぎのひととき♪
【和室】心落ち着く畳の香りと和の情緒。障子窓から入る優しい光が、リラックスできる空間を演出します。
【和室】広縁から優しい自然光が差し込む和室。扉を開放してリビングとつなげば、大空間として活躍します。
【玄関】ゆとりある玄関ホールが家族やゲストを優しくお出迎え。使い勝手の良い充実した収納スペースを完備。
【リビング】 2面採光で風通り・陽当たりともに良好なリビングスペース。家族みんながゆったり寛げる広さです。
【洋室】大容量クローゼット完備で室内すっきり！使い勝手の良いシンプルな洋室空間です。
【洋室】バルコニーへ出入りできる2面採光の明るい洋室。風通りも良く快適に過ごせるお部屋です。
【洋室】格子の出窓とバルコニー付きで開放感あふれる洋室。2面採光で陽当たり・風通りともに良好です。
【収納】折れ戸タイプの大型収納で衣類や荷物もすっきり整頓。お部屋を広くスマートに使えます。
【洋室】 2面の窓から優しい光が届く明るい居室。風通りが良く、子供部屋や書斎にもぴったりです。
【洋室】淡いブルーのアクセントクロスが爽やかな洋室。自然光が注ぐ心地よいインテリア空間です。
【キッチン】豊富な上下収納とカップボードでスッキリ片付く！作業スペースにゆとりのある対面キッチンです。
【キッチン】家電も置ける広いカウンターを備えた背面カップボード。食器や調理器具をすっきり収納できます。
【トイレ】シックなアクセントクロスがおしゃれなトイレ空間。自然光が入る小窓付きで換気・明るさも確保。
【洗面所】清潔感のある白とシックな黒のコントラストが美しい。機能性とデザイン性を兼ね備えた水回り空間。
【浴室】シックな木目調パネルが上質な空間を演出。一日の疲労を癒やせる落ち着きのあるバスルームです。
【トイレ】 2階トイレ。明るいクロスとフロアデザインが爽やかな印象。自然換気ができる小窓付きで安心です。
【バルコニー】陽光がたっぷり注ぐ陽当たりの良いバルコニー。風通しも良く、爽やかな空気を心地よく取り込めます。
【庭】急な雨でも安心な屋根付きタイルテラス！洗濯物干しやBBQなど多目的に活用できるお庭スペースです。
【その他屋外】敷地内に大型の物置を完備！アウトドア用品やタイヤなどの大型荷物もすっきり収納できます。
【玄関】雨の日も濡れにくく安心な深い屋根付きポーチ。重厚感と気品あるデザインでご家族やゲストを迎えます。
【前面道路含む現地写真】青空に映える明るい住まい。屋根付き駐車場は、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしにも大変便利です。
【前面道路含む現地写真】大切な愛車を雨や日差しから守るカーポート完備！前面道路も広く、スムーズに駐車できます。

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取扱会社 ハウスドゥ大津京滋賀テレコム住宅販売株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-029-002

■使い勝手の良い4LDK
■全居室6帖以上
■全居室収納有
■大容量のカップボード
■キッチン勝手口付き
■スタイリッシュな浴室
■全居室が2面採光
■通風・日当たり良好
■屋根付きのタイルテラス
■2台駐車

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
出窓
クローゼット3箇所

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：小池　諒佳

明るい陽光が注ぐ広々4LDK。リビングから繋がる屋根付きテラスは、雨の日の洗濯物やBBQにも大活躍！2階には独立手洗いや手入れの届きやすい洋室を配置し、ご家族で快適にお過ごしいただけます。

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県大津市下阪本１丁目
アクセス	ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩19分 (約1510m) 京阪電鉄石山坂本線『穴太』徒歩16分 (約1260m) ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩18分 (約1420m)
建物面積	105㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1998年(平成10年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公192.26㎡(58.15坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下阪本小学校徒歩9分 (約660m)	中学区	日吉中学校徒歩21分 (約1640m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ＪＲ湖西線/比叡山坂本徒歩19分 (約1510m) 京阪電鉄穴太駅徒歩16分 (約1260m) 京阪電鉄松の馬場駅徒歩16分 (約1230m) 湖西線唐崎駅徒歩18分 (約1420m) 大津市立下阪本小学校徒歩9分 (約660m) 大津市立日吉中学校徒歩21分 (約1640m) ドラッグコスモス下坂本店徒歩7分 (約550m) ファミリーマート大津唐崎１丁目店徒歩16分 (約1270m) 県営都市公園湖岸緑地唐崎苑徒歩17分 (約1290m) 琵琶湖病院徒歩21分 (約1680m)
備考	【リフォーム履歴】・畳表替え、一階クロス張替、襖交換（2011年８月）・ヒートポンプ交換（2014年8月）・インターホン交換（2019年6月）・洗面台交換、１Fトイレ交換、浴室改修（2020年2月）・IHクッキングヒーター交換（2025年12月）・玄関クロス張替、２Fドア全室交換（2026年6月）
物件番号	4781093	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大津京滋賀テレコム住宅販売株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	077-502-0875
所在地	〒520-0023 滋賀県大津市茶が崎4-3
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ大津京の外観

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通話料無料 0120-029-002

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