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石狩市花川南三条４丁目の中古戸建

石狩市花川南三条４丁目の中古戸建

NEW 07.11

掲載情報更新日：2026年07月17日　次回更新予定日：2026年07月31日

880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

石狩市花川南三条４丁目
札幌市南北線『麻生』バス乗車19分中央バス花川南3条5丁目停徒歩1分 (約80m)
ＪＲ函館本線『手稲』バス乗車30分中央バス花川南3条3丁目停徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

石狩市花川南三条４丁目一戸建て | 物件情報

【南東・南西角地】陽当り良好な角地！広々5LDK＆自分好みのリノベーションに最適な大型邸宅

【外観】
【リビング】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【リビング】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【キッチン】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【浴室】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【洋室】 1階洋室 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【洋室】 2階洋室14帖 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【洋室】 2階洋室14帖 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。
【洋室】 2階洋室6帖 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

【土地約63坪・建物約50坪。南東・南西の2面道路角地に佇む、好みに改装可能なゆとりある5LDK】

石狩市花川南3丁目の閑静な住宅街に、土地面積210.78㎡（約63.76坪）、延床面積168.5㎡（約50.97坪）のゆとりある木造3階建てが登場しました。

■ 開放感に満ちた南東・南西の2面道路角地
南東側10m、南西側8mの広い公道に面した角地のため、陽当り・風通しともに良好な好立地です。周囲に遮るものがなく、豊かな陽光が室内に優しく差し込みます。

■ 15.25帖LDKと2階14帖の大空間を備えた5LDK
1階には15.25帖の広々としたLDKがあり、2階には主寝室や趣味部屋に最適な14帖の広いお部屋をご用意。部屋数が豊富なため、大人数のご家族や二世帯同居、在宅ワークスペースの確保にも適しています。

■ こだわりを形にする「リノベーション素材」に最適
ベースとなる建物の広さやポテンシャルが高いため、予算を有効に活用して、お好みの内装や設備へとリフォーム・DIYしたい方のベース物件として非常におすすめです。

物件の設備

電気
上水道
下水道
給湯
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
シャッター車庫

物件の特徴

前道6m以上
通風良好
3階建以上
角地

物件詳細情報

担当エージェント：細野　元一（営業）

今回は、敷地・建物ともにしっかりとした広さがあり、立地条件も非常に魅力的な花川南3条の戸建てをご紹介します。

おすすめしたい一番の理由は、やはり「南東・南西の2面道路に面した明るい角地」である点です。幅員の広い公道に接しているため、お車の出し入れや冬の除雪がスムーズに行えるのはもちろん、お家全体が非常に明るく開放的な雰囲気に包まれています。

間取りは15.25帖の広々としたLDKに加え、2階に14帖、8帖、6帖が2室、3階に6帖と、合計5LDKのゆとりあるお部屋数。ご家族それぞれの個室をしっかりと確保できるため、プライベートを大切にしたいファミリー層にぴったりです。

ツルハドラッグ花川南店まで徒歩3分（約220m）と、日常のお買い物が徒歩圏内で完結するのも嬉しいポイント。

ご自身の手で理想の住まいへ生まれ変わらせるリノベーション素材としてもおすすめの一棟です。いつでもご案内可能ですので、ぜひ現地で広さをご体感ください！

価格	880万円	間取り	5LDK
価格	880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道石狩市花川南三条４丁目 96
アクセス	札幌市南北線『麻生』バス乗車19分中央バス花川南3条5丁目停徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『手稲』バス乗車30分中央バス花川南3条3丁目停徒歩8分 (約640m)
建物面積	公168.5㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1982年(昭和57年)06月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公210.78㎡(63.76坪)	接道	南東側(公道)幅約10.0m 南西側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	紅南小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	花川北中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	※増築未登記有り　容積率超過しております。 ※契約不適合免責
物件番号	4788233	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-6993
所在地	〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ篠路の外観

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