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福岡市西区福重４丁目の中古戸建

福岡市西区福重４丁目の中古戸建

NEW 08.07

掲載情報更新日：2026年08月07日　次回更新予定日：2026年08月21日

4,049万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市西区福重４丁目
福岡市空港線『姪浜』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ筑肥線『姪浜』徒歩19分 (約1520m)
福岡市七隈線『橋本』徒歩29分 (約2320m)
西鉄バス『新室見』徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市西区福重４丁目一戸建て | 物件情報

【福重小徒歩2分×並列駐車2台】オール電化×ロフト収納を備えた福重4丁目4LDK

【間取り】
二階建ての4LDK
１８帖のリビングや、沢山の収納で
ゆったりと過ごせます

【リビング】
窓がたくさんあって明るいリビングは、
１８帖の広さがあり、家族全員が集まっても
ゆとりある広さです

【リビング】窓がたくさんあって明るいリビングは、１８帖の広さがあり、家族全員が集まってもゆとりある広さです
【外観】白を基調とした明るい外観に、木目調の玄関ドアがアクセント。カーポート付きの駐車スペースもあり、ご家族の暮らしに嬉しい住まいです♪
【リビング】カウンターからリビングを見渡せる対面キッチンはお子様がいる家庭にも安心。
【キッチン】シンクも、作業スペースもしっかりと確保♪ IHと食洗器、浄水器付き水栓でお料理から片付けの効率もアップします
【洗面所】収納付きの洗面台は洗面グッズの収納にピッタリ！窓付きの洗面所は換気がしやすいのが嬉しいポイントです
【浴室】浴室にも窓があり、換気しやすいのが嬉しいポイント！浴槽は広さもしっかりあり、ゆったりと寛いでいただけます。
【洗面所】洗面台横には収納が備えられています。タオルなど収納するのにピッタリなスペースです。
【和室】リビングからつながる和室はゲストルームにしたり、開けて広々としたリビングスペースにしたりお子様の遊び場、お昼寝など多様な使い方ができます
【洋室】二階の７帖の洋室にはバルコニーがあり、陽光差し込む明るいお部屋ロフトがあります♪
【収納】梯子付きのロフトは秘密基地のように使えてワクワクのスペースになりそうです。
【洋室】ウオークインクローゼットは棚付きで季節ものからお洋服まで様々なものを収納することが出来ます。
【バルコニー】洗濯物がかけられるバーが二つあり家族分のお洋服も安心！！
【眺望写真】二階のベランダは開放感が感じられる景色です
【洋室】南西向きのお部屋は２つも窓付きで陽光が差し込むお部屋です。
【収納】二階、７帖の洋室にはクローゼットが3つあります！！お洋服が大好きな方も、荷物が多めな方にも嬉しいですね♪
【洋室】クローゼット付きの５帖のお部屋にも窓が二つあります
【玄関】玄関には大容量のシューズクローゼットがありますご家族分の靴もしっかり収納できそうです
【玄関】シューズボックスの反対は棚付きの納戸になっておりアウトドア用品や、季節ものの収納にピッタリのスペースです
【その他設備】モニター付きインターホンと給湯コントロールパネル
【トイレ】一階トイレは、嬉しい手洗い場付きです
【トイレ】二階トイレは白を基調としたスッキリ空間です
【その他屋外】外水栓があり、外遊びからの帰りも安心です
【外観写真】玄関周りはすっきりとした印象
【駐車場】カーポート付きの駐車場です
【外観写真】表札・ポスト・インターホンをまとめた機能門柱を設置。すっきりとした玄関まわりです♪
【廊下】人気のリビング階段です♪
【廊下】二階廊下です
【発電・温水設備】モニター付きインターホンと給湯コントロールパネルがリビングに設置してあります
【外観写真】外観東側です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

お子様の毎日の通学への安心感と、成長に伴って増える荷物の収納場所。
その両方を大切にしたいご家庭へ。

福重小学校まで約130mの立地にある、
土地面積約32坪築15年の4LDKです。

オール電化仕様で、並列2台駐車が可能。
2階には2箇所のロフトとウォークインクローゼットを配置し、
家族の荷物をすっきり整理できる収納力を備えています。

休日の午後には、食洗機付きの対面キッチンで料理をしながら、
約18帖のLDKと隣接する約6帖の和室で遊ぶお子様を見守る、
家族の会話が自然と増える時間が生まれます。

小学校への近さや住まいの機能性を重視する
4人家族の生活拠点として適した一邸です。

物件の設備

電気
オール電化
私設水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
南西向
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：清水　義典

本物件の魅力は、
「福重エリアにおける通学利便性」と
「ロフトを活用した収納力」のバランスにあります。

同エリアの新築建売住宅と比較すると築年数は経過していますが、
ロフト2箇所やウォークインクローゼットによる収納スペース、
オール電化・並列駐車2台といった実用性の高い設備が特徴です。

福重小学校まで約130mという立地は、
お子様の通学時の安心感につながるだけでなく、
将来的な売却時にもファミリー層から一定の需要が期待できる要素です。

築15年が経過しているため、
設備や内装については今後のメンテナンス計画を考慮する必要があります。

一方で、購入時の資金負担を抑えながら、
必要な箇所を計画的に整えていくことで、
ゆとりある住環境を実現できる住まいです。

「駅距離よりも子育て環境や住宅の使いやすさを重視したい」
ご家庭にとって、現実的な選択肢となる一邸です。

価格	4,049万円	間取り	4LDK
価格	4,049万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	福岡県福岡市西区福重４丁目
アクセス	福岡市空港線『姪浜』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ筑肥線『姪浜』徒歩19分 (約1520m) 福岡市七隈線『橋本』徒歩29分 (約2320m) 西鉄バス『新室見』徒歩4分 (約250m)
建物面積	公103.91㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2011年(平成23年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【その他】2026年06月白蟻点検、室内クリーニング
土地面積	108.85㎡(32.92坪)	接道	南西側(私道)幅約4.0m 間口約9.30m(位置指定)
私道	別:公122.00㎡(持分 1/6)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域・第二種15ｍ高度地区
小学区	福重小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	内浜中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	A-プライス西福岡店徒歩4分 (約260m) 佐賀銀行姪浜支店徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン福岡福重５丁目店徒歩3分 (約240m) 福岡市立福重小学校徒歩4分 (約290m) ひらやま内科クリニック徒歩4分 (約320m) 豚骨ラーメン博多三氣姪浜大通り福重店徒歩6分 (約480m) 欧風カレー白山舎徒歩15分 (約1180m) 原口病院循環器科内科徒歩13分 (約1030m) ココス福重店徒歩8分 (約580m) ローソン福岡南庄五丁目店徒歩13分 (約1030m)
備考	「下水道」　「オール電化」　「私設水道」　 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※駐車台数は車種によります。
物件番号	4823665	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら