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福岡市西区福重４丁目の中古戸建

福岡市西区福重４丁目の中古戸建

NEW 08.07

掲載情報更新日：2026年08月07日　次回更新予定日：2026年08月21日

4,049万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市西区福重４丁目
福岡市空港線『姪浜』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ筑肥線『姪浜』徒歩19分 (約1520m)
福岡市七隈線『橋本』徒歩29分 (約2320m)
西鉄バス『新室見』徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市西区福重４丁目一戸建て | 物件情報

【福重小徒歩2分×並列駐車2台】オール電化×ロフト収納を備えた福重4丁目4LDK

【リビング】
【外観】
【キッチン】
【洗面台】
【浴室】
【洗濯機置場】
【和室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【眺望写真】
【収納】
【玄関】
【玄関】玄関収納
【その他設備】モニター付きインターホンと給湯コントロールパネル
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

お子様の毎日の通学への安心感と、成長に伴って増える荷物の収納場所。
その両方を大切にしたいご家庭へ。

福重小学校まで約130mの立地にある、
土地面積約32坪築15年の4LDKです。

オール電化仕様で、並列2台駐車が可能。
2階には2箇所のロフトとウォークインクローゼットを配置し、
家族の荷物をすっきり整理できる収納力を備えています。

休日の午後には、食洗機付きの対面キッチンで料理をしながら、
約18帖のLDKと隣接する約6帖の和室で遊ぶお子様を見守る、
家族の会話が自然と増える時間が生まれます。

小学校への近さや住まいの機能性を重視する
4人家族の生活拠点として適した一邸です。

物件の設備

電気
オール電化
私設水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
南西向
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：清水　義典

本物件の魅力は、
「福重エリアにおける通学利便性」と
「ロフトを活用した収納力」のバランスにあります。

同エリアの新築建売住宅と比較すると築年数は経過していますが、
ロフト2箇所やウォークインクローゼットによる収納スペース、
オール電化・並列駐車2台といった実用性の高い設備が特徴です。

福重小学校まで約130mという立地は、
お子様の通学時の安心感につながるだけでなく、
将来的な売却時にもファミリー層から一定の需要が期待できる要素です。

築15年が経過しているため、
設備や内装については今後のメンテナンス計画を考慮する必要があります。

一方で、購入時の資金負担を抑えながら、
必要な箇所を計画的に整えていくことで、
ゆとりある住環境を実現できる住まいです。

「駅距離よりも子育て環境や住宅の使いやすさを重視したい」
ご家庭にとって、現実的な選択肢となる一邸です。

価格	4,049万円	間取り	4LDK
価格	4,049万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	福岡県福岡市西区福重４丁目
アクセス	福岡市空港線『姪浜』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ筑肥線『姪浜』徒歩19分 (約1520m) 福岡市七隈線『橋本』徒歩29分 (約2320m) 西鉄バス『新室見』徒歩4分 (約250m)
建物面積	公103.91㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2011年(平成23年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【その他】2026年06月白蟻点検、室内クリーニング
土地面積	108.85㎡(32.92坪)	接道	南西側(私道)幅約4.0m 間口約9.30m(位置指定)
私道	別:公122.00㎡(持分 1/6)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域・第二種15ｍ高度地区
小学区	福重小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	内浜中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	欧風カレー白山舎徒歩15分 (約1180m) 原口病院循環器科内科徒歩13分 (約1030m) ふくの湯早良店徒歩14分 (約1050m) かとう小児歯科徒歩15分 (約1190m) ローソン福岡南庄五丁目店徒歩13分 (約1030m) 積文館書店小田部店徒歩11分 (約870m) ツルハドラッグ小田部店徒歩17分 (約1360m) マルキョウ小田部店徒歩18分 (約1440m) ドラッグ新生堂室見店徒歩15分 (約1130m) セカンドストリート小田部店徒歩13分 (約980m)
備考	「下水道」　「オール電化」　「私設水道」　 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※駐車台数は車種によります。
物件番号	4823665	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら